二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)租賃空地合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)租賃空地合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空地描述1.空地名稱與位置空地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如園區(qū)內(nèi)具體位置、面積等）?？盏?（如有）：名稱為______，位于______。租賃空地應(yīng)符合甲方文化創(chuàng)意園區(qū)的整體規(guī)劃及使用要求。2.空地使用要求乙方應(yīng)保證租賃空地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方文化創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。乙方保證所租賃空地在租賃期間內(nèi)，不出現(xiàn)因空地質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租賃費(fèi)用租賃空地的年租金為______元，租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е驴盏亻e置，乙方仍需按約定支付租金。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃空地交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到乙方交付的空地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交地地點(diǎn)乙方將租賃空地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元/天。如甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定交付租賃空地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的空地進(jìn)行檢查和使用，如發(fā)現(xiàn)空地不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意園區(qū)的運(yùn)營需要調(diào)整租賃空地的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的方式使用租賃空地，并遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。為乙方提供必要的支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用租賃空地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е驴盏厥褂檬芟藁蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式使用租賃空地。遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、檢查與驗(yàn)收1.檢查方式甲方應(yīng)在乙方交付租賃空地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供必要的資料和信息。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的空地名稱、位置、使用要求以及文化創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取整改措施，如更換空地等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)文化創(chuàng)意園區(qū)的運(yùn)營情況，在乙方使用租賃空地后，乙方支付相應(yīng)租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.退還押金租賃期滿或乙方提前解除協(xié)議后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金，扣除損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金、租金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式使用租賃空地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反文化創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定，造成園區(qū)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃空地價(jià)格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完