二零二五年度商業(yè)門(mén)面出租正規(guī)合同樣本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)門(mén)面出租正規(guī)合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門(mén)面描述1.門(mén)面名稱(chēng)與規(guī)格門(mén)面1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。門(mén)面2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。門(mén)面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.門(mén)面質(zhì)量要求甲方保證所出租的門(mén)面質(zhì)量合格，并具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。門(mén)面的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于空間布局、水電設(shè)施、消防設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供門(mén)面在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意將上述門(mén)面出租給乙方，租賃期限為_(kāi)_____年。實(shí)際租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。2.租金單價(jià)與總價(jià)門(mén)面1的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米·月，門(mén)面2（如有）的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米·月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元/年（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)租金單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始使用門(mén)面。對(duì)于后續(xù)租賃期的開(kāi)始，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始使用。2.租賃地點(diǎn)乙方應(yīng)將門(mén)面使用在甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將門(mén)面交付給乙方。對(duì)于后續(xù)交付的門(mén)面（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方工程進(jìn)度需求，在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.驗(yàn)收地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)，并要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的門(mén)面進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的門(mén)面。對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助，如提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途。保持門(mén)面的整潔和完好，并承擔(dān)日常的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.租金調(diào)整租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情和租賃合同的約定進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門(mén)面或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，或未保持門(mén)面整潔，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲