二零二五年度購房合同房屋交易風險防范提示

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房合同房屋交易風險防范提示甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易風險防范提示1.房屋權(quán)屬清晰乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在交易過程中配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方在簽訂合同前應核實房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保房屋無抵押、查封等限制交易的情形。2.房屋質(zhì)量保證乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求，在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的嚴重損壞或安全隱患。甲方在簽訂合同前應要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書和相關(guān)驗收報告。3.交易資金安全甲方應將購房款支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全。交易資金監(jiān)管期間，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明等相關(guān)文件。交易完成后，乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。4.交易時間與地點交易時間：雙方應在合同約定的日期內(nèi)完成房屋交易。交易地點：雙方應在合同約定的地點進行房屋交易。二、房屋交易風險防范提示1.房屋權(quán)屬清晰乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在交易過程中配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方在簽訂合同前應核實房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保房屋無抵押、查封等限制交易的情形。2.房屋質(zhì)量保證乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求，在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的嚴重損壞或安全隱患。甲方在簽訂合同前應要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書和相關(guān)驗收報告。3.交易資金安全甲方應將購房款支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全。交易資金監(jiān)管期間，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明等相關(guān)文件。交易完成后，乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。4.交易時間與地點交易時間：雙方應在合同約定的日期內(nèi)完成房屋交易。交易地點：雙方應在合同約定的地點進行房屋交易。三、房屋交易風險防范提示1.房屋權(quán)屬清晰乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在交易過程中配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方在簽訂合同前應核實房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保房屋無抵押、查封等限制交易的情形。2.房屋質(zhì)量保證乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求，在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的嚴重損壞或安全隱患。甲方在簽訂合同前應要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書和相關(guān)驗收報告。3.交易資金安全甲方應將購房款支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全。交易資金監(jiān)管期間，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明等相關(guān)文件。交易完成后，乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。4.交易時間與地點交易時間：雙方應在合同約定的日期內(nèi)完成房屋交易。交易地點：雙方應在合同約定的地點進行房屋交易。四、房屋交易風險防范提示1.房屋權(quán)屬清晰乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在交易過程中配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方在簽訂合同前應核實房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保房屋無抵押、查封等限制交易的情形。2.房屋質(zhì)量保證乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求，在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的嚴重損壞或安全隱患。甲方在簽訂合同前應要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書和相關(guān)驗收報告。3.交易資金安全甲方應將購房款支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全。交易資金監(jiān)管期間，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明等相關(guān)文件。交易完成后，乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。4.交易時間與地點交易時間：雙方應在合同約定的日期內(nèi)完成房屋交易。交易地點：雙方應在合同約定的地點進行房屋交易。五、房屋交易風險防范提示1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)拒收或要求乙方修復。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整房屋交易條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋交易，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和信息等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋。對甲方提供的個人信息和購房信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行檢驗。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋描述、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費修復符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、房屋交易風險防范提示1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、購房協(xié)議等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同