房屋提前移交免責(zé)協(xié)議書5篇

房屋提前移交免責(zé)協(xié)議書5篇篇1甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方與乙方已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，根據(jù)該合同約定，甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。但是，由于甲方的原因，需要提前將房屋交付給乙方，為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋提前移交的目的甲方因特殊原因需要提前將房屋交付給乙方，乙方同意接受提前交付的房屋。二、房屋提前移交的時間甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在此日期前完成房屋的驗收和接收工作。三、甲方免責(zé)條款1.甲方提前移交房屋是基于甲方的原因，與乙方無關(guān)，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方保證提前移交的房屋與合同約定一致，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。3.甲方在提前移交房屋后，無需承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)。4.甲方保證提前移交的房屋符合交付條件，能夠正常使用，不影響乙方的居住和使用。5.甲方無需承擔(dān)因提前移交房屋而給乙方造成的任何損失或不便，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險和責(zé)任。四、乙方免責(zé)條款1.乙方在接收提前移交的房屋時，無需承擔(dān)任何額外費(fèi)用或責(zé)任。2.乙方在接收房屋后，如因房屋質(zhì)量問題或安全隱患等原因需要維修、保養(yǎng)等，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方同意接收提前移交的房屋，并承諾在接收后盡快完成房屋的驗收和接收工作，確保雙方權(quán)益得到保障。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定日期前將房屋交付給乙方，視為甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方如未能在約定日期前完成房屋的驗收和接收工作，視為乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議內(nèi)容如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在本協(xié)議生效之日起至房屋交付之日止，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行《房屋買賣合同》中的其他約定和義務(wù)。5.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充完善。補(bǔ)充完善的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋提前移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋用途為XX。二、房屋移交時間甲方同意在XXXX年XX月XX日前將房屋移交乙方使用。如因特殊原因需延遲移交，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商確定新的移交時間。三、房屋移交條件1.甲方已辦理完房屋交付手續(xù)，并將房屋鑰匙交給乙方；2.甲方已繳納了房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；3.甲方已協(xié)助乙方辦理了水、電、氣等開通手續(xù)；4.甲方已告知乙方房屋的使用注意事項和維修方法。四、免責(zé)條款1.甲方保證在移交房屋前已盡到合理的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。然而，由于房屋自身質(zhì)量問題或自然磨損導(dǎo)致的損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；2.甲方同意在移交房屋前協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。然而，由于乙方自身原因或相關(guān)政府部門的原因?qū)е碌难诱`或無法辦理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；3.甲方同意按照協(xié)議約定時間移交房屋，并確保房屋的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。然而，由于不可抗力或意外事件導(dǎo)致無法按時移交，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；4.乙方在接收房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修等費(fèi)用和責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；5.雙方協(xié)商確定的其他免責(zé)條款。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照協(xié)議約定時間移交房屋，或移交房屋時存在重大質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失；2.乙方如未按照協(xié)議約定時間接收房屋，或接收房屋后未按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。六、爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章）乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章）篇3甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方與乙方已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，約定了房屋買賣的相關(guān)事宜?，F(xiàn)甲方因自身原因，需要提前移交房屋，乙方同意接受提前移交的房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、房屋提前移交的原因甲方因自身原因，需要提前移交房屋，乙方同意接受提前移交的房屋。具體原因是：甲方原計劃用于交付房屋的房屋建設(shè)進(jìn)度提前完成，現(xiàn)已經(jīng)具備交付條件，因此甲方需要提前移交房屋。二、房屋提前移交的時間甲方需要提前移交房屋的具體時間是：XXXX年XX月XX日。乙方需要在該日期前做好接收房屋的準(zhǔn)備。三、房屋提前移交的地點(diǎn)甲方需要提前移交房屋的地點(diǎn)是：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號。乙方需要在該地點(diǎn)接收房屋。四、房屋提前移交的條件1.甲方需要提前移交房屋的鑰匙，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。2.甲方需要提前移交房屋的《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)證件，并保證證件的真實性和有效性。3.甲方需要提前移交房屋的物業(yè)服務(wù)合同等相關(guān)文件，并保證文件的真實性和有效性。4.甲方需要提前移交房屋的裝修情況良好，無損壞和瑕疵。5.甲方需要提前移交房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備完好無損，能夠正常使用。1.甲方提前移交房屋后，乙方在使用過程中出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用和責(zé)任。2.甲方提前移交房屋后，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)處理費(fèi)用和責(zé)任。3.甲方提前移交房屋后，乙方在使用過程中對房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動，均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)改動費(fèi)用和責(zé)任。4.甲方提前移交房屋后，如遇政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷征用等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)損失和責(zé)任。5.甲方提前移交房屋后，乙方需要按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時繳納費(fèi)用而產(chǎn)生的違約責(zé)任和損失，均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：________，身份證號碼：________乙方（買方）：________，身份證號碼：________鑒于甲方已將位于________的房屋提前移交給了乙方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下免責(zé)協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于________，建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為________年。甲方已將該房屋提前移交給了乙方，乙方已入住該房屋。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該房屋是其合法所有的財產(chǎn)，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。甲方承諾在房屋過戶前，將房屋的所有費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.乙方已確認(rèn)該房屋符合其購買要求，并已入住該房屋。乙方應(yīng)按時繳納房屋的各項費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.甲方承諾在房屋過戶前，將房屋的所有裝修費(fèi)用結(jié)清，并確保房屋的所有裝修項目都已完成。乙方在入住后，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何裝修質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方反映，甲方將盡快修復(fù)。4.乙方在入住后，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、免責(zé)條款1.甲方保證在房屋過戶前，將房屋的所有費(fèi)用結(jié)清，并確保房屋的所有裝修項目都已完成。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶延遲或無法完成，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在入住后，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時向甲方反映。甲方將盡快修復(fù)并確保房屋的安全使用。但如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方同意，在房屋過戶完成后，乙方將成為房屋的合法所有人，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。但如因甲方原因?qū)е路课葸^戶延遲或無法完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：________簽字/蓋章：________日期：________乙方（買方）：________簽字/蓋章：________日期：________篇5甲方（出賣人）：[公司名稱]乙方（買受人）：[公司名稱]鑒于甲方與乙方于[日期]簽訂了《房屋買賣合同》，約定乙方購買甲方位于[地址]的房產(chǎn)。現(xiàn)甲方因[原因]需要提前移交該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋移交時間甲方同意于[日期]將房屋提前移交乙方，乙方同意接受該房屋的移交。二、房屋移交條件1.甲方需確保房屋的結(jié)構(gòu)完好，符合安全使用條件。2.甲方需將房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施全部移交給乙方，并確保其完好、可用。3.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有人。三、免責(zé)條款1.甲方提前移交房屋，不影響乙方按照《房屋買賣合同》的約定支付剩余購房款。乙方需在房屋移交后[時間]內(nèi)，將剩余購房款支付至甲方指定賬戶。2.甲方提前移交房屋，并不免除甲方在《房屋買賣合同》中的其他責(zé)任和義務(wù)。甲方仍需按照合同約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。3.乙方在接收房屋后，需自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。甲方不再對房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免的因素。5.乙方在接收房屋后，需自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。甲方不再對房屋的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。6.甲方提前移交房屋，并不免除乙方在《房屋買賣合同》中的其他責(zé)任和義務(wù)。乙方仍需按照合同約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。四、