手房買賣合同次性

手房買賣合同次性合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，公司地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]。買受人：[買受人公司名稱]，公司地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]。一、合同雙方當事人1.出賣人：明確出賣人在合同中的主體地位，闡述其擁有房屋的合法所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.買受人：明確買受人在合同中的主體地位，表明其有購買房屋的意愿和能力等。二、房屋基本情況1.房屋位置：詳細描述房屋所在的具體地理位置，包括街道、門牌號等信息，例如“位于[具體街道]，門牌號為[具體門牌號]”。2.房屋面積：準確說明房屋的建筑面積、套內(nèi)面積等具體面積數(shù)據(jù)，如“建筑面積為[建筑面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積數(shù)值]平方米”。3.房屋戶型：清晰描述房屋的戶型結(jié)構(gòu)，如“戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，布局合理，空間利用充分”。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：明確房屋的總交易價格，包括貨幣種類、具體金額等，例如“房屋總價為人民幣[具體金額]元”。2.付款時間及方式：詳細規(guī)定買受人支付房屋款項的時間節(jié)點和具體方式，如“首付款應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付人民幣[首付款金額]元，剩余款項在[具體過戶時間]前付清，可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付”。四、交付期限1.交付時間：確定房屋實際交付給買受人的具體時間，如“于[交付時間]交付房屋”。2.交付條件：明確房屋交付時應(yīng)滿足的條件，如“房屋應(yīng)清理干凈，無遺留物品，且相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用”。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的具體時間，如“應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”。2.相關(guān)稅費承擔：明確雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)承擔的稅費種類及比例，如“賣方承擔本次交易的[具體稅費種類1]的[具體比例1]，買方承擔[具體稅費種類2]的[具體比例2]”。六、違約責任1.出賣人違約責任：詳細列出出賣人在未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔的違約責任，如“若出賣人未按時交付房屋，應(yīng)按房屋總價的[X]%向買受人支付違約金，且買受人有權(quán)解除合同”。2.買受人違約責任：詳細列出買受人在未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔的違約責任，如“若買受人未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的[X]%向出賣人支付滯納金”。七、爭議解決方式：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑，如“如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。八、合同生效條件：明確合同生效的前提條件，如“本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效”。九、其他約定事項：可根據(jù)實際情況約定其他雙方認為需要明確的事項，如“雙方應(yīng)共同配合辦理房屋的物業(yè)交接手續(xù)”。十、合同份數(shù)及持有情況：規(guī)定合同的份數(shù)及各方持有合同的份數(shù)，如“本合同一式三份，出賣人持一份，買受人持一份，另一份報相關(guān)部門備案”。十一、補充協(xié)議：約定雙方可以就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如“雙方如對本合同未盡事宜有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準”。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________買受人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________