消防工程總承包合同書

消防工程總承包合同書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。消防工程總承包合同書一、合同雙方1.發(fā)包方：系依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的法人單位，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)活動。2.承包方：系經(jīng)合法注冊并具備消防工程總承包資質(zhì)的法人單位，擁有豐富的消防工程施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，致力于為各類建筑項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的消防工程總承包服務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作內(nèi)容，具體涵蓋火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防工程相關(guān)設(shè)施的建設(shè)。三、工程承包范圍1.設(shè)計(jì)范圍：負(fù)責(zé)消防工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)變更等工作，保證設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足發(fā)包方的使用要求。2.施工范圍：按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行消防工程的施工，包括消防管道的鋪設(shè)、消防設(shè)備的安裝、電氣線路的敷設(shè)等施工內(nèi)容，保證施工質(zhì)量符合要求。3.設(shè)備采購范圍：負(fù)責(zé)消防工程所需設(shè)備、材料的采購，包括火災(zāi)報(bào)警控制器、消防水泵、噴頭、防火門等各類消防設(shè)備及材料，保證采購的設(shè)備和材料質(zhì)量合格、功能可靠。四、合同工期1.開工日期：以發(fā)包方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工之日起[具體工期天數(shù)]日歷天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容并通過竣工驗(yàn)收。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總工期天數(shù)]，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包方的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的消防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，保證消防工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足消防部門的驗(yàn)收要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，由發(fā)包方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格為止。六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)金額]（大寫：[大寫合同總價(jià)金額]），合同價(jià)款包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等全部費(fèi)用，除非另有約定，合同價(jià)款固定不變。2.支付方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款用于承包方購買工程所需的材料和設(shè)備。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方按階段支付進(jìn)度款，每次支付的金額為已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，在承包方提交進(jìn)度款申請并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)支付?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在[竣工結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付竣工結(jié)算款，竣工結(jié)算款為合同總價(jià)扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。協(xié)助承包方辦理消防工程相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的支持和配合。對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)采購工程所需的設(shè)備和材料，保證其質(zhì)量合格、功能可靠。做好施工現(xiàn)場的管理和安全防護(hù)工作，防止發(fā)生安全。八、工程變更1.變更的范圍：因工程實(shí)際需要或其他原因，對原合同工程內(nèi)容進(jìn)行增減、修改或調(diào)整的，均屬于工程變更的范圍。2.變更的程序：承包方提出工程變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響，并附相關(guān)的資料和圖紙。發(fā)包方收到工程變更申請后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)出具工程變更通知單；如不同意變更，應(yīng)說明理由。工程變更通知單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，承包方應(yīng)根據(jù)變更通知單進(jìn)行施工，如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款。3.變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，按照以下原則進(jìn)行價(jià)款調(diào)整：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化超過15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)調(diào)整。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包方根據(jù)工程變更資料、計(jì)價(jià)辦法和市場價(jià)格等因素提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定完成全部施工內(nèi)容，并通過承包方自檢驗(yàn)收。消防設(shè)備和系統(tǒng)已安裝調(diào)試完畢，并經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格?？⒐べY料齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包方自檢驗(yàn)收合格后，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并附相關(guān)的竣工資料。發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)出具竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)通知承包方限期整改，整改完畢后重新組織驗(yàn)收。3.竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核后，雙方進(jìn)行結(jié)算核對。如雙方對竣工結(jié)算結(jié)果存在爭議，應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、違約與索賠1.違約的情形：發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。承包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，或發(fā)生質(zhì)量、安全等違約行為的。雙方其他違反合同約定的行為。2.違約的責(zé)任：如發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。如承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。3.索賠的程序：當(dāng)一方認(rèn)為對方違約并造成自己損失時(shí)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實(shí)之日起[索賠期限]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，并附相關(guān)的證明材料。對方收到索賠通知后，應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行答復(fù)；如逾期未答復(fù)，視為認(rèn)可索賠要求。如雙方對索賠事項(xiàng)存在爭議，可通過協(xié)商或訴訟等方式解決。十一、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________