2025年度押金房屋租賃服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度押金房屋租賃服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________乙方（承租方）：_______地址：________________第一條租賃物基本情況1.1租賃房屋位于：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________平方米1.4房屋裝修情況：________________1.5房屋配套設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_______元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：_______（1）按月支付：每月_______日支付下一個月的租金。（2）按季度支付：每季度_______日支付下季度的租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金_______（_______天為逾期），應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：____________________）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條使用及維修責(zé)任5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2租賃房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由甲方負責(zé)。（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由乙方負責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：____________________）：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）拖欠租金超過_______日；（3）損害租賃房屋或配套設(shè)施；（4）擅自轉(zhuǎn)租或分租；（5）其他違反合同約定的行為。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1本合同所稱“第三方”是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行及爭議解決等事宜。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：____________________）。2.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）因第三方提供虛假信息、隱瞞重要事實導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因第三方未能及時履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)部分賠償責(zé)任；（3）因第三方未能提供專業(yè)意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)部分賠償責(zé)任；（4）因第三方自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)在提供中介服務(wù)過程中，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，但不得泄露給任何第三方。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得提供虛假信息。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行及爭議解決等事宜。5.3第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用，并出具合法的發(fā)票。第六條第三方費用6.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方服務(wù)費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費等。第七條第三方變更及解除7.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方（甲乙雙方）在履行本合同過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。8.2第三方與其他各方（甲乙雙方）在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。第九條第三方介入合同履行（1）協(xié)助簽訂房屋租賃合同；（2）協(xié)助辦理房屋租賃登記手續(xù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）協(xié)助辦理房屋租賃合同解除手續(xù)。第十條第三方介入合同解除（1）協(xié)助辦理房屋租賃合同解除手續(xù)；（2）協(xié)助退還押金；（3）協(xié)助解決合同解除過程中的爭議。第十一條第三方介入合同爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第十二條第三方介入合同終止（1）退還押金；（2）辦理房屋租賃合同解除手續(xù)；（3）協(xié)助解決合同終止過程中的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：《房屋租賃合同》附件要求：此附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，需包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)在附件上簽字或蓋章。2.附件名稱：《房屋租賃登記證明》附件要求：此附件為租賃房屋的登記證明，需載明房屋的基本信息、租賃期限、承租人等信息。附件說明：此附件為租賃房屋合法租賃的證明，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件名稱：《房屋設(shè)施清單》附件要求：此附件為房屋及配套設(shè)施的清單，需詳細列出房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施。附件說明：此附件為租賃房屋及配套設(shè)施的詳細清單，雙方應(yīng)在搬入、搬出時核對。4.附件名稱：《押金收據(jù)》附件要求：此附件為乙方支付的押金收據(jù)，需注明押金金額、支付時間等信息。附件說明：此附件為乙方支付的押金憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件名稱：《租金支付憑證》附件要求：此附件為乙方支付的租金憑證，需注明租金金額、支付時間等信息。附件說明：此附件為乙方支付的租金憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件名稱：《維修費用結(jié)算單》附件要求：此附件為房屋維修費用的結(jié)算單，需注明維修項目、費用金額等信息。附件說明：此附件為房屋維修費用的結(jié)算憑證，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件名稱：《爭議解決協(xié)議》附件要求：此附件為雙方就爭議達成的一致協(xié)議，需注明爭議內(nèi)容、解決方案等信息。附件說明：此附件為雙方解決爭議的協(xié)議，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：____________________）。示例說明：甲方未在合同約定的日期前提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期租金的違約金，違約金為逾期租金的_______%。示例說明：乙方逾期支付租金_______（_______天為逾期），應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。示例說明：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀及賠償損失。4.違約行為：乙方損壞租賃房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例說明：乙方損壞租賃房