2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位使用權(quán)受讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在2025年度內(nèi)小區(qū)公共區(qū)域車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的車位位于小區(qū)____________________，車位編號為____________________。1.3乙方在2025年度內(nèi)享有上述車位的使用權(quán)，使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二條車位使用費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)。2025年度車位使用費(fèi)為人民幣____________元。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)調(diào)整車位使用費(fèi)，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月車位使用費(fèi)，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為每月應(yīng)交車位使用費(fèi)的_____%。第三條車位使用規(guī)則3.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。3.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.3乙方在使用車位過程中，如因乙方原因造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條車位使用爭議解決4.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分附件附件一：車位使用說明書（此處詳細(xì)說明車位的使用方法、注意事項(xiàng)等）附件二：車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（此處列出車位使用費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法）附件三：車位使用協(xié)議書（此處列出車位使用過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)）附件四：車位使用費(fèi)支付憑證（此處列出乙方支付車位使用費(fèi)的憑證）附件五：車位使用爭議解決流程（此處詳細(xì)說明車位使用爭議的解決流程）附件六：車位使用情況統(tǒng)計(jì)表（此處列出車位使用情況的統(tǒng)計(jì)表格）附件七：車位使用管理費(fèi)繳納憑證（此處列出車位使用管理費(fèi)的繳納憑證）附件八：車位使用糾紛調(diào)解協(xié)議（此處列出車位使用糾紛的調(diào)解協(xié)議）附件九：車位使用合同解除協(xié)議（此處列出車位使用合同解除的協(xié)議）附件十：車位使用合同終止協(xié)議（此處列出車位使用合同終止的協(xié)議）第二部分：第三方介入后的修正第六條第三方介入6.1本合同中，第三方指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、評估、管理或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。6.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方作為委托方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。6.3第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方責(zé)任7.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對于其提供的中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）咨詢方：對于其提供的咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%。（3）評估方：對于其提供的評估服務(wù)，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的_____%。（4）管理方：對于其提供的管理服務(wù)，責(zé)任限額為管理服務(wù)費(fèi)用的_____%。第八條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。（4）在甲乙雙方同意的情況下，對車位使用合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方的書面協(xié)議約定。9.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。9.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對車位使用合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議。（1）變更的原因和目的。（2）變更的內(nèi)容和范圍。（3）變更后的合同條款。（4）變更后的合同生效日期。第十一條第三方介入后的合同解除（1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理車位使用事宜，包括但不限于：（1）退還已支付的費(fèi)用。（2）清理場地，恢復(fù)原狀。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的其他事項(xiàng)13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。13.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款，僅適用于第三方介入的情形。13.3本合同中關(guān)于第三方權(quán)利義務(wù)的條款，僅適用于第三方介入的情形。13.4本合同中關(guān)于第三方介入后的合同變更、合同解除和爭議解決的條款，僅適用于第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明書要求：詳細(xì)說明車位的使用方法、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。說明：此說明書應(yīng)包含車位的開啟、關(guān)閉、使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等內(nèi)容，以保障乙方正確使用車位。2.車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出車位使用費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，包括不同時(shí)間段、不同類型車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，便于乙方了解并遵守。3.車位使用協(xié)議書要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括車位使用期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議書是雙方權(quán)利義務(wù)的書面憑證，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.車位使用費(fèi)支付憑證要求：提供乙方支付車位使用費(fèi)的正式憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此憑證作為乙方支付費(fèi)用的證明，應(yīng)妥善保管。5.車位使用情況統(tǒng)計(jì)表要求：記錄車位使用情況，包括使用時(shí)間、車位狀態(tài)等。說明：此表格有助于甲方了解車位使用情況，便于管理。6.車位使用管理費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方繳納車位管理費(fèi)的正式憑證。說明：此憑證作為乙方繳納管理費(fèi)的證明，應(yīng)妥善保管。7.車位使用糾紛調(diào)解協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就車位使用糾紛達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。說明：此協(xié)議書作為雙方解決糾紛的書面憑證，應(yīng)妥善保管。8.車位使用合同解除協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就車位使用合同解除達(dá)成的協(xié)議。說明：此協(xié)議書作為雙方解除合同的書面憑證，應(yīng)妥善保管。9.車位使用合同終止協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就車位使用合同終止達(dá)成的協(xié)議。說明：此協(xié)議書作為雙方終止合同的書面憑證，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供車位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付車位