二零二五年度閣樓公寓買賣稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度閣樓公寓買賣稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度閣樓公寓買賣稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議甲方（出賣方）：____________________地址：____________________乙方（買受方）：____________________地址：____________________鑒于甲方是位于____________________的閣樓公寓的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就稅費(fèi)承擔(dān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方保證閣樓公寓買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、房產(chǎn)證印花稅等，均由甲方承擔(dān)。2.乙方同意在辦理過戶手續(xù)時，積極配合甲方完成相關(guān)稅費(fèi)繳納工作。二、稅費(fèi)繳納方式1.甲方應(yīng)在閣樓公寓買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供已繳納上述稅費(fèi)的憑證。2.如甲方未能提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。三、稅費(fèi)繳納責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所提供的稅費(fèi)繳納憑證真實(shí)有效，如因憑證造假或信息錯誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，增加的稅費(fèi)部分由甲方承擔(dān)；如稅費(fèi)減少，甲方不得要求乙方返還。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除買賣合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為閣樓公寓總價款的_____%。2.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納不及時，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向閣樓公寓所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方與乙方的委托，介入稅費(fèi)承擔(dān)事務(wù)的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方職責(zé)1.第三方在介入稅費(fèi)承擔(dān)事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成稅費(fèi)繳納工作，確保稅費(fèi)繳納的及時性和準(zhǔn)確性。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成稅費(fèi)繳納工作。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任1.第三方因自身原因?qū)е露愘M(fèi)繳納失誤或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成稅費(fèi)繳納工作。如未能按時完成，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為閣樓公寓總價款的_____%。五、第三方責(zé)任限額1.第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)，其責(zé)任限額不超過閣樓公寓總價款的_____%。2.若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在稅費(fèi)承擔(dān)事務(wù)中，僅作為甲方和乙方的協(xié)助者，不承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)的最終責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)明確區(qū)分各自的權(quán)利和義務(wù)，不得將責(zé)任推諉給第三方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方的協(xié)助，應(yīng)提前向甲方和乙方告知，并取得其同意。七、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方完成剩余稅費(fèi)繳納工作。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。九、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為對原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。2.本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明甲方對閣樓公寓擁有合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明甲方與乙方之間的買賣關(guān)系。3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說明：用于證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明第三方介入稅費(fèi)承擔(dān)事務(wù)的合法性。5.爭議解決協(xié)議復(fù)印件要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：用于明確爭議解決方式。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、委托書等。說明：用于支持合同履行過程中的相關(guān)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)提供稅費(fèi)繳納憑證。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為閣樓公寓總價款的_____%。違約行為：未能按時完成稅費(fèi)繳納工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為閣樓公寓總價款的_____%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)配合甲方完成稅費(fèi)繳納工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為閣樓公寓總價款的_____%。違約行為：未按約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е露愘M(fèi)繳納失誤或延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失