2025年度養(yǎng)雞場技術(shù)改造項目租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)雞場技術(shù)改造項目租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)雞場及其配套設(shè)施，現(xiàn)愿將該養(yǎng)雞場租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方之養(yǎng)雞場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于________________________的養(yǎng)雞場及其配套設(shè)施，包括但不限于雞舍、飼料庫、設(shè)備、場地等。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將租金一次性支付給甲方。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。三、租賃物的使用1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。四、租賃物的維護與保養(yǎng)1.乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.如租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應承擔維修責任，維修費用由乙方承擔。五、租賃物的交付與驗收1.甲方應在租賃期限屆滿前____日，將租賃物交付給乙方。2.乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、不符合約定等情況，應在驗收期限內(nèi)通知甲方。3.乙方未在約定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方已驗收無誤。六、租賃物的返還1.租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。2.如乙方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，乙方應向甲方支付提前終止租賃的違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的____%。七、違約責任1.如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)租金的____%。2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。3.如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務方、設(shè)備供應商、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進行租賃物的交接、合同簽訂、租金收取等工作。2.技術(shù)服務方：提供租賃物的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、技術(shù)改造等服務。3.設(shè)備供應商：提供租賃所需的設(shè)備、材料等。4.監(jiān)理單位：對租賃物的建設(shè)、改造、使用過程進行監(jiān)督和驗收。三、第三方責權(quán)利劃分1.中介方：a.責任：協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、租金收取等手續(xù)。b.權(quán)利：根據(jù)中介合同收取中介費用。c.限制：中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得干預甲方和乙方的正常業(yè)務活動。2.技術(shù)服務方：a.責任：按照約定提供租賃物的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、技術(shù)改造等服務。b.權(quán)利：根據(jù)技術(shù)服務合同收取技術(shù)服務費用。c.限制：技術(shù)服務方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.設(shè)備供應商：a.責任：按照約定提供租賃所需的設(shè)備、材料等。b.權(quán)利：根據(jù)設(shè)備供應合同收取設(shè)備、材料費用。c.限制：設(shè)備供應商應保證所提供的設(shè)備、材料符合質(zhì)量要求，不得提供假冒偽劣產(chǎn)品。4.監(jiān)理單位：a.責任：對租賃物的建設(shè)、改造、使用過程進行監(jiān)督和驗收。b.權(quán)利：根據(jù)監(jiān)理合同收取監(jiān)理費用。c.限制：監(jiān)理單位應獨立、公正地履行監(jiān)理職責，不得接受任何與監(jiān)理活動無關(guān)的利益。四、第三方責任限額1.中介方：中介方在履行中介職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介費用的____%。2.技術(shù)服務方：技術(shù)服務方在提供技術(shù)服務過程中，如因自身原因造成租賃物損壞或甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過技術(shù)服務費用的____%。3.設(shè)備供應商：設(shè)備供應商在提供設(shè)備、材料過程中，如因自身原因造成租賃物損壞或甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過設(shè)備、材料費用的____%。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責過程中，如因自身原因造成租賃物損壞或甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理費用的____%。五、第三方介入的流程1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入。2.甲方和乙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的責權(quán)利。3.第三方按照合作協(xié)議履行職責，甲方和乙方應積極配合。4.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任。六、合同變更與解除1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。七、爭議解決1.甲方和乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)雞場租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。要求：清單應與實際交付的租賃物相符，并由雙方簽字確認。2.租賃物交接驗收報告詳細記錄租賃物交接時的狀態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量等信息。要求：報告應由雙方簽字確認，作為租賃物交接的正式文件。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應真實有效，作為租金支付的證明。4.技術(shù)服務合同明確技術(shù)服務方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。要求：合同應經(jīng)甲方和乙方簽字確認。5.設(shè)備供應合同明確設(shè)備供應商提供的設(shè)備型號、數(shù)量、質(zhì)量、價格等。要求：合同應經(jīng)甲方和乙方簽字確認。6.監(jiān)理合同明確監(jiān)理單位的工作內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。要求：合同應經(jīng)甲方和乙方簽字確認。7.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務等。要求：協(xié)議應經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字確認。8.違約金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應真實有效，作為違約金支付的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定交付租賃物：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)租金的____%。b.未按約定提供租賃物維護保養(yǎng)：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.中介方未按約定履行中介職責：中介方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為中介費用的____%。b.技術(shù)服務方未按約定提供技術(shù)服務：技術(shù)服務方應承擔維修費用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。c.設(shè)備供應商提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求：設(shè)備供應商應更換或修復設(shè)備，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。d.監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責：監(jiān)理單位應承擔相應的責任，并賠償甲