二零二五年度民政局離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)參考版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日登記結(jié)婚，婚后因_______原因?qū)е码p方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并就共同財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割2.涉案房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)戶至甲方名下。4.乙方放棄對(duì)涉案房產(chǎn)的共有份額，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償。5.補(bǔ)償金額為：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。二、補(bǔ)償支付1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，向乙方支付上述補(bǔ)償款。2.甲方支付補(bǔ)償款的方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、其他約定1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守約定，不得以任何理由反悔或撤銷(xiāo)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________見(jiàn)證人：________________簽字：________________日期：________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明3.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割、補(bǔ)償支付等事宜，而引入的具有專業(yè)能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。（3）公證處：對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行公證。（4）銀行：負(fù)責(zé)代收代付補(bǔ)償款。（5）其他具有專業(yè)能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行本合同約定的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各方協(xié)商解決。五、第三方介入的具體條款1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。4.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方完成相應(yīng)工作后，由甲乙雙方按照約定支付。3.第三方介入的費(fèi)用，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌焦ぷ?，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。4.本合同修正條款的生效，不影響甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，以證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)涉案房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.律師意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。5.公證書(shū)：由公證處出具，對(duì)合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶等事項(xiàng)進(jìn)行公證。6.銀行付款憑證：證明甲方已向乙方支付補(bǔ)償款的銀行憑證。7.付款確認(rèn)書(shū)：乙方確認(rèn)收到甲方支付補(bǔ)償款的書(shū)面文件。8.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要附上的其他文件，如協(xié)議變更、補(bǔ)充協(xié)議等。詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰可辨，加蓋甲乙雙方公章或簽字。2.相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明：應(yīng)真實(shí)有效，不得偽造或篡改。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.律師意見(jiàn)書(shū)：應(yīng)加蓋律師事務(wù)所公章，并由執(zhí)業(yè)律師簽字。5.公證書(shū)：應(yīng)加蓋公證處公章，并由公證員簽字。6.銀行付款憑證：應(yīng)加蓋銀行公章，并由甲方簽字或蓋章。7.付款確認(rèn)書(shū)：應(yīng)由乙方簽字或蓋章。8.其他相關(guān)文件：應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)戶至甲方名下。（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)戶至甲方名下。（3）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。（4）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。（5）第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方、乙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此