二零二五年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商合作框架協議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商合作框架協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商合作框架協議書甲方（招商方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯系方式：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯系方式：________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)，乙方有意承租該園區(qū)內的部分場地進行文化創(chuàng)意產業(yè)相關業(yè)務，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合作內容1.2乙方在租賃場地內從事文化創(chuàng)意產業(yè)相關業(yè)務，包括但不限于____________________________。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。3.2租金支付方式：____________________________。3.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。四、租賃場地使用4.1乙方應按照甲方提供的租賃場地平面圖使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構、用途。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在使用租賃場地過程中，應保持租賃場地的清潔、整潔，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。五、權利義務5.1甲方權利：5.1.1甲方有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督管理。5.1.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金。5.1.3甲方有權在乙方違反本協議約定的情況下，解除本協議。5.2甲方義務：5.2.1甲方應確保租賃場地符合乙方使用要求。5.2.2甲方應按照約定提供相關配套設施。5.2.3甲方應協助乙方辦理租賃場地相關手續(xù)。5.3乙方權利：5.3.1乙方有權按照約定使用租賃場地。5.3.2乙方有權要求甲方按照約定提供相關配套設施。5.3.3乙方有權在甲方違反本協議約定的情況下，要求甲方承擔相應責任。5.4乙方義務：5.4.1乙方應按照約定支付租金。5.4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4.3乙方應保持租賃場地的清潔、整潔，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。六、違約責任6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。6.3甲方未按照約定提供相關配套設施，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（招商方）：簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、管理或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃場地信息、促成租賃關系成立的自然人、法人或其他組織。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的法人或其他組織。（3）擔保方：為乙方提供擔保服務的法人或其他組織。（4）評估方：對租賃場地進行評估的法人或其他組織。（5）管理方：對租賃場地進行管理的法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）甲乙雙方一致同意，邀請第三方參與本協議的簽訂或履行。（2）甲乙雙方在簽訂本協議前，已與第三方達成相關協議，第三方作為協議的一方參與本協議的履行。三、第三方責任3.1第三方在本協議中的責任如下：（1）中介方：中介方應確保其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致甲乙雙方遭受的損失承擔賠償責任。（2）咨詢方：咨詢方應提供專業(yè)、客觀、準確的咨詢意見，并對因咨詢意見導致甲乙雙方遭受的損失承擔相應責任。（3）擔保方：擔保方應按照擔保協議的約定，履行擔保義務，對乙方在租賃場地內產生的債務承擔連帶責任。（4）評估方：評估方應按照評估協議的約定，對租賃場地進行評估，并對評估結果的真實性、準確性負責。（5）管理方：管理方應按照管理協議的約定，對租賃場地進行管理，確保租賃場地的正常運營。3.2第三方責任限額：（1）中介方：中介方對本協議項下的責任，不超過其收取的中介費用的____倍。（2）咨詢方：咨詢方對本協議項下的責任，不超過其收取的咨詢費用的____倍。（3）擔保方：擔保方對本協議項下的責任，不超過其擔保金額的____倍。（4）評估方：評估方對本協議項下的責任，不超過其評估費用的____倍。（5）管理方：管理方對本協議項下的責任，不超過其管理費用的____倍。四、第三方權利4.1第三方在本協議中的權利如下：（1）中介方：中介方有權根據中介協議的約定，收取中介費用。（2）咨詢方：咨詢方有權根據咨詢協議的約定，收取咨詢費用。（3）擔保方：擔保方有權根據擔保協議的約定，收取擔保費用。（4）評估方：評估方有權根據評估協議的約定，收取評估費用。（5）管理方：管理方有權根據管理協議的約定，收取管理費用。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間，根據雙方簽訂的相關協議確定權利義務。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間，根據雙方簽訂的相關協議確定權利義務。（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間，根據本協議和相關協議確定權利義務。5.2第三方在履行本協議過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。六、其他6.1本協議中涉及第三方的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行調整。6.2本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。6.3本協議的修改、補充或終止，應經甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、設施設備、出入口等信息。說明：租賃場地平面圖是租賃雙方確認租賃場地范圍和設施的重要依據。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求、安全注意事項等。說明：租賃場地使用說明是乙方使用租賃場地時的行為準則。3.附件三：租賃場地設施清單要求：詳細列明租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用年限等信息。說明：租賃場地設施清單是租賃雙方確認設施設備狀況的重要依據。4.附件四：租賃場地相關手續(xù)文件要求：提供租賃場地所有權證明、土地使用權證明、消防安全證明等相關文件。說明：租賃場地相關手續(xù)文件是租賃場地合法使用的必要條件。5.附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明乙方具有合法經營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件是乙方在租賃場地內從事經營活動的前提。7.附件七：乙方相關資質證明要求：提供乙方相關資質證明，證明乙方具備從事文化創(chuàng)意產業(yè)相關業(yè)務的條件。說明：乙方相關資質證明是確認乙方業(yè)務能力的重要依據。8.附件八：第三方相關協議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的相關協議，包括中介協議、咨詢協議、擔保協議、評估協議、管理協議等。說明：第三方相關協議是明確第三方權利義務的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。示例：若乙方應于每月____日前支付租金，但實際支付日期為____日，則乙方應向甲方支付____元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地結構、用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃場地結構、用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經甲方同意，擅自將租賃場地用于非文化創(chuàng)意產業(yè)相關業(yè)務，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按照約定保持租賃場地的清潔、整潔。責任認定標準：乙方未按照約定保持租賃場地的清潔、整潔，應承擔相應的維修保養(yǎng)責任。示例：若乙方未按照約定清理租賃場地內的垃圾，甲方有權要求乙方承