2025年住宅小區(qū)清潔托管承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年住宅小區(qū)清潔托管承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2托管方基本信息2.承包范圍與內容2.1承包區(qū)域2.2承包內容3.服務標準與要求3.1服務質量標準3.2服務時間安排3.3服務人員資質要求4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質量保證與違約責任6.1質量保證措施6.2違約責任及處理7.人員管理7.1人員配置7.2人員培訓7.3人員考核8.設備與物料管理8.1設備清單及要求8.2物料清單及要求9.安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產責任9.2環(huán)境保護責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密措施11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方地址：__________1.1.3承包方法定代表人：__________1.1.4承包方聯(lián)系方式：__________1.2托管方基本信息1.2.1托管方名稱：__________1.2.2托管方地址：__________1.2.3托管方法定代表人：__________1.2.4托管方聯(lián)系方式：__________2.承包范圍與內容2.1承包區(qū)域2.1.1小區(qū)名稱：__________2.1.2承包區(qū)域：包括但不限于公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。2.2承包內容2.2.1清潔服務：包括日常清掃、垃圾清運、公共區(qū)域消毒等。2.2.2環(huán)衛(wèi)設施維護：包括垃圾桶、清潔工具的維護與管理。2.2.3綠化帶維護：包括修剪、澆水、病蟲害防治等。3.服務標準與要求3.1服務質量標準3.1.1公共區(qū)域：每日至少清掃兩次，保持干凈整潔。3.1.2垃圾清運：每日清運一次，確保垃圾日產日清。3.1.3環(huán)境衛(wèi)生：定期進行公共區(qū)域消毒，保持無異味。3.2服務時間安排3.2.1清潔時間：每日7:0012:00，13:0017:00。3.2.2垃圾清運時間：每日17:0019:00。3.3服務人員資質要求3.3.1服務人員需持有相關職業(yè)資格證書。4.合同期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣__________元整。5.2費用支付方式：托管方每月支付一次，于每月5日前支付上月服務費用。5.3費用支付時間：每月5日6.質量保證與違約責任6.1質量保證措施6.1.1承包方需定期對服務質量進行檢查，確保服務質量符合合同要求。6.1.2托管方有權對服務質量進行監(jiān)督，并提出整改意見。6.2違約責任及處理6.2.1若承包方未按合同約定提供服務，托管方有權要求承包方進行整改，并承擔相應責任。6.2.2若承包方連續(xù)兩次未按合同約定提供服務，托管方有權解除合同。7.人員管理7.1人員配置7.1.1承包方需配備足夠的服務人員，確保服務質量。7.1.2服務人員數量根據承包區(qū)域和服務內容進行調整。7.2人員培訓7.2.1承包方需對服務人員進行崗前培訓，確保其具備相應的服務技能。7.2.2承包方需定期對服務人員進行業(yè)務培訓，提高其服務質量。7.3人員考核7.3.1承包方需對服務人員進行定期考核，考核內容包括服務質量、工作態(tài)度等。7.3.2考核結果作為服務人員工資及晉升的依據。8.設備與物料管理8.1設備清單及要求8.1.1清潔設備：包括掃地車、垃圾車、高壓水槍、清潔工具等。8.1.2綠化設備：包括修剪機、噴霧器、割草機等。8.1.3設備要求：設備需符合國家相關標準，保證正常運行。8.2物料清單及要求8.2.1清潔物料：包括清潔劑、消毒劑、垃圾袋等。8.2.2綠化物料：包括肥料、農藥、園藝工具等。8.2.3物料要求：物料需符合環(huán)保要求，保證使用安全。9.安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產責任9.1.1承包方負責提供安全的工作環(huán)境，確保服務人員的人身安全。9.1.2承包方需對服務人員進行安全教育培訓，提高安全意識。9.2環(huán)境保護責任9.2.1承包方需遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，減少污染。9.2.2承包方需對廢棄物進行分類處理，確保環(huán)保要求。10.保密條款10.1保密內容10.1.1承包方和托管方在合同履行過程中所獲得的相關信息。10.1.2小區(qū)業(yè)主的個人隱私信息。10.2保密措施10.2.1雙方應對保密內容采取保密措施，防止信息泄露。10.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.1.2變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按合同約定處理未履行完畢的事項。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應及時履行合同義務。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同因一方違約而解除。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務人員名單、設備清單、物料清單等。14.2通知送達14.2.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方引入的，為合同履行提供輔助、監(jiān)督或服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲取必要的資料和信息。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方的行為不直接構成甲乙雙方的違約。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的內容，不承擔超出服務范圍的連帶責任。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質和條件。16.1.2甲方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于工作條件、信息共享等。16.1.3甲方應對第三方在履行合同過程中產生的合理費用承擔支付責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和建議，及時改進服務質量。16.2.3乙方應對第三方在履行合同過程中產生的合理費用承擔支付責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，通常根據第三方服務的性質、規(guī)模和潛在風險等因素確定。17.2.2責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。17.3責任限額適用17.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失。17.3.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力造成的損失。17.4責任限額變更17.4.1若合同履行過程中，第三方服務的性質、規(guī)?；驖撛陲L險發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.4.2責任限額變更應以書面形式確認，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務人員名單詳細要求：包含服務人員姓名、崗位、入職日期、離職日期、培訓記錄、考核結果等。說明：服務人員名單是合同履行的重要依據，用于確認服務人員的資格和工作情況。2.設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數量、購買日期、保修期、使用狀況等。說明：設備清單用于記錄和維護設備資產，確保設備正常運行和及時維護。3.物料清單詳細要求：包括物料名稱、規(guī)格、數量、購買日期、使用期限、存儲條件等。說明：物料清單用于管理清潔和綠化所需的物料，確保物料供應充足和質量。4.服務記錄詳細要求：包括服務日期、服務內容、服務人員、服務結果、客戶反饋等。說明：服務記錄用于跟蹤服務過程，評估服務質量，并提供改進依據。5.安全生產記錄詳細要求：包括安全事故、隱患排查、安全培訓、應急預案等。說明：安全生產記錄用于記錄和改進安全管理工作，確保安全生產。6.環(huán)境保護記錄詳細要求：包括廢棄物處理、節(jié)能減排、環(huán)保措施等。說明：環(huán)境保護記錄用于監(jiān)督和改進環(huán)境保護工作，減少對環(huán)境的影響。7.合同變更記錄詳細要求：包括變更日期、變更內容、變更原因、雙方簽字等。說明：合同變更記錄用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務，服務質量不符合標準。責任認定：承包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、整改服務、支付違約金等。示例：承包方未能按時完成清潔工作，導致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，應承擔相應責任。2.托管方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用，未履行監(jiān)督責任。責任認定：托管方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、承擔違約責任等。示例：托管方未按時支付服務費用，導致承包方無法正常提供服務，應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合同約定的職責，導致合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：第三方未能提供準確的服務評估報告，導致甲乙雙方無法作出正確決策，應承擔相應責任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致服務中斷，雙方應協(xié)商解決，互不追究違約責任。全文完。2025年住宅小區(qū)清潔托管承包合同1甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目本合同乙方承擔2025年住宅小區(qū)清潔托管服務，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等工作。2.服務標準乙方提供的清潔托管服務應達到國家相關標準，確保小區(qū)環(huán)境整潔、綠化美觀、垃圾處理及時。乙方保證提供的服務在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因服務質量問題導致的不良影響。二、服務數量與價格1.服務數量本合同服務期限為一年，具體服務內容和次數根據甲方實際需求確定。2.服務單價與總價本合同服務單價為______元/（單位面積/月），總價預計為______元（大寫：______），最終總價以實際服務面積和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內開始提供服務，并確保全年無間斷服務。2.服務地點乙方在甲方指定的住宅小區(qū)內提供清潔托管服務。四、服務方式與責任1.服務方式乙方應按照甲方要求，制定詳細的服務計劃，包括人員安排、設備使用、清潔標準等。2.服務責任乙方負責提供所需的人員、設備、材料，并承擔因服務質量問題導致的一切責任。在服務過程中如發(fā)生設備故障、人員不足等情況，乙方應及時處理，確保服務不間斷。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據小區(qū)實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接受乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的設備、工具等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準提供服務。對甲方提供的與服務相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評估1.服務檢驗甲方應定期對乙方提供的服務進行檢驗，檢驗內容包括但不限于清潔效果、綠化狀況、垃圾處理等。2.服務評估七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年住宅小區(qū)清潔托管承包合同3甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、清潔托管服務內容1.服務項目乙方將為甲方提供的住宅小區(qū)清潔托管服務包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等。2.服務標準乙方提供的清潔托管服務應達到甲方要求的標準，確保住宅小區(qū)的整潔、舒適、安全。乙方保證在服務期間，小區(qū)環(huán)境整潔度達到國家相關標準。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用本合同服務費用為人民幣______元整（大寫：______），按月支付，甲方于每月______日前支付上月服務費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應確保在每月的______日前完成當月清潔托管服務。2.交貨地點乙方應將服務交付至甲方指定的住宅小區(qū)范圍內。四、責任與權利1.責任乙方應嚴格按照本合同約定，對住宅小區(qū)的清潔托管服務負責，確保服務質量。乙方在服務過程中造成的人身傷害或財產損失，應依法承擔相應的法律責任。2.權利甲方有權對乙方提供的清潔托管服務進行檢查，對不符合要求的，有權要求乙方整改。甲方有權根據實際情況調整服務內容和標準，乙方應予以配合。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的清潔托管服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據小區(qū)實際情況調整服務內容和標準，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供工作場地、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與清潔托管服務相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應定期對服務進行自查，確保服務符合合同要求。甲方應在每個服務周期結束后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按