二零二五年度鈑金展柜租賃與維護(hù)管理合同標(biāo)準(zhǔn)

二零二五年度鈑金展柜租賃與維護(hù)管理合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將位于____________________________的展柜出租給乙方使用。1.2乙方租賃展柜的用途為：____________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：____________________________。三、展柜維護(hù)與管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)展柜進(jìn)行妥善保管，確保展柜的完好無(wú)損。3.2乙方應(yīng)對(duì)展柜進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，具體要求如下：（1）每月至少進(jìn)行一次全面清潔；（2）發(fā)現(xiàn)展柜損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；（3）不得擅自更改展柜的結(jié)構(gòu)和外觀(guān)。3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，應(yīng)將展柜恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.3乙方擅自更改展柜結(jié)構(gòu)或外觀(guān)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、合同解除（1）甲方因展柜損壞無(wú)法繼續(xù)出租；（2）乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需提前解除租賃合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除后，乙方應(yīng)將展柜恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付甲方相應(yīng)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供中介服務(wù)；（2）乙方需要第三方提供擔(dān)保以獲得租賃資格；（3）展柜維修需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）展柜租賃或維修涉及保險(xiǎn)事宜；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意需第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：僅限于中介服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)費(fèi)，不超過(guò)人民幣_(tái)___元；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過(guò)乙方租賃期間租金總額的____%；（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)人民幣_(tái)___元；（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)___元。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或賠償；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或保障；（2）對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其自身的行為和責(zé)任范圍，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確。六、第三方變更及退出6.1如有第三方需變更或退出本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替的第三方承擔(dān)，或由甲乙雙方自行協(xié)商解決。七、第三方違約責(zé)任7.1如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任按照其提供的服務(wù)或保障范圍確定，具體責(zé)任限額見(jiàn)第三部分。八、合同解釋8.1本合同中關(guān)于第三方的約定，應(yīng)結(jié)合具體情況進(jìn)行解釋?zhuān)缬衅缌x，以有利于甲乙雙方的原則為準(zhǔn)。九、其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展柜租賃合同附件一：《展柜詳細(xì)描述及照片》要求：詳細(xì)描述展柜的尺寸、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、功能等，并附上展柜的照片，以便乙方確認(rèn)租賃的展柜符合要求。2.展柜租賃合同附件二：《租賃期間維修記錄》要求：乙方在租賃期間對(duì)展柜進(jìn)行維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.展柜租賃合同附件三：《租金支付憑證》要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.展柜租賃合同附件四：《展柜維護(hù)保養(yǎng)指南》要求：提供展柜的日常維護(hù)保養(yǎng)指南，包括清潔、保養(yǎng)、故障排除等方面的操作說(shuō)明。5.展柜租賃合同附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：如涉及第三方服務(wù)，需附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.展柜租賃合同附件六：《保險(xiǎn)合同》要求：如涉及保險(xiǎn)事宜，需附上保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.展柜租賃合同附件七：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄》要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自更改展柜結(jié)構(gòu)或外觀(guān)；（3）乙方未按規(guī)定進(jìn)行展柜的清潔和維護(hù)；（4）第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)；（5）保險(xiǎn)方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方擅自更改展柜結(jié)構(gòu)或外觀(guān)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方未按規(guī)定進(jìn)行展柜的清潔和維護(hù)，造成展柜損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失；（5）保險(xiǎn)方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）乙方在租賃期間，連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方擅自將展柜的玻璃門(mén)拆下改裝為其他用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并