2025年度城市綜合體建設(shè)工程施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建設(shè)工程施工管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、合同履行等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.咨詢方：為甲乙雙方提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定的第三方。4.檢測(cè)方：對(duì)施工材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.評(píng)估方：對(duì)工程項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等進(jìn)行評(píng)估的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方的保密義務(wù)；（5）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議解決方式。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在介入過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）咨詢方：咨詢費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（4）檢測(cè)方：檢測(cè)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（5）評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并要求其改正。4.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并要求其采取措施消除隱患。五、第三方介入的終止1.第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方介入費(fèi)用。4.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方介入相關(guān)的其他事宜。六、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。七、其他1.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需清晰、完整，并由甲方提供。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方審批。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料、設(shè)備等。說(shuō)明：工程量清單是結(jié)算工程款的重要依據(jù)。4.附件四：合同簽訂及履行過(guò)程中的往來(lái)函件要求：包括甲乙雙方就合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)商、溝通、變更等事宜的函件。說(shuō)明：往來(lái)函件是證明合同履行過(guò)程的重要證據(jù)。5.附件五：施工過(guò)程中的照片、視頻等資料要求：真實(shí)反映施工現(xiàn)場(chǎng)情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：照片、視頻等資料是證明施工過(guò)程的重要證據(jù)。6.附件六：施工過(guò)程中的檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告要求：包括材料、設(shè)備、工程實(shí)體等的檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：施工過(guò)程中的變更、索賠等資料要求：包括變更通知、索賠申請(qǐng)、處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：變更、索賠等資料是處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.附件八：合同履行完畢后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程已按合同約定完成的重要依據(jù)。9.附件九：合同履行完畢后的結(jié)算報(bào)告要求：包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算日期等。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告是證明工程款已按合同約定結(jié)算的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；b.未按時(shí)支付工程款；c.未按時(shí)驗(yàn)收工程；d.未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)；e.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成施工任務(wù)；b.施工質(zhì)量不符合合同約定；c.未按時(shí)提交工程量清單；d.未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案；e.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供工程圖紙及設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金及賠償損失；c.未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)向乙方支付違約金；d.未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；e.其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)返工或修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失；c.未按時(shí)提交工程量清單的，應(yīng)向甲方支付違約金；d.未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案的，應(yīng)賠償甲方因此