二零二五年度二手房交易房屋買賣合同網(wǎng)絡(luò)安全保障合同模板下載

二零二五年度二手房交易房屋買賣合同網(wǎng)絡(luò)安全保障合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________2.房屋所有權(quán)證號：_________3.房屋建筑面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.房屋用途：_________6.房屋所有權(quán)人：_________二、交易價格及支付方式1.房屋交易總價款為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.乙方支付方式：（1）首付金額為人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付；（2）剩余款項_________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付；（3）具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方使用。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方。四、網(wǎng)絡(luò)安全保障1.甲方承諾在房屋交付前，對房屋進行全面的網(wǎng)絡(luò)安全檢查，確保房屋內(nèi)所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)線路符合國家安全標準。（1）提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單及使用說明；（2）提供網(wǎng)絡(luò)線路清單及使用說明；（3）提供網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險評估報告；（4）提供網(wǎng)絡(luò)安全事件應(yīng)急處理預(yù)案。3.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)安全問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________小時內(nèi)進行處理。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_________%的違約金。2.乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款_________%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同履行的行為。二、第三方介入的職責(zé)及權(quán)利（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行房屋評估、檢測等；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（2）根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督；（3）在甲乙雙方違約時，有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)措施。三、第三方介入的費用及支付1.第三方介入本合同，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：_________）。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同后，與甲方、乙方之間的關(guān)系為代理關(guān)系。2.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。六、第三方介入的具體條款（1）中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋過戶手續(xù)；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告；（3）檢測機構(gòu)：負責(zé)對房屋進行檢測，提供檢測報告；（4）律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。2.第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。七、第三方介入的變更及終止1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費用等進行變更。2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。八、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等進行保密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、本部分條款的效力1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。2.如本部分條款與合同其他部分存在沖突，以本部分條款為準。十、其他1.本部分條款的修改、補充、變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.本部分條款未盡事宜，按本合同其他部分約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明交易過程中相關(guān)稅費的繳納情況。4.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。5.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的詳細說明，包括裝修時間、裝修項目、裝修費用等。說明：此附件用于明確房屋裝修情況，避免后續(xù)糾紛。6.房屋附屬設(shè)施清單要求：提供房屋附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等。說明：此附件用于明確房屋附屬設(shè)施的情況，避免后續(xù)糾紛。7.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單及使用說明要求：提供房屋內(nèi)所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的清單及使用說明。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的情況，方便乙方使用。8.網(wǎng)絡(luò)線路清單及使用說明要求：提供房屋內(nèi)所有網(wǎng)絡(luò)線路的清單及使用說明。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)網(wǎng)絡(luò)線路的情況，方便乙方使用。9.網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險評估報告要求：提供由專業(yè)機構(gòu)出具的網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險評估報告。說明：此附件用于評估房屋網(wǎng)絡(luò)安全的狀況。10.網(wǎng)絡(luò)安全事件應(yīng)急處理預(yù)案要求：提供網(wǎng)絡(luò)安全事件應(yīng)急處理預(yù)案，包括事件分類、處理流程、責(zé)任分工等。說明：此附件用于指導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)安全事件的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_________%的違約金。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，應(yīng)支付房屋總價款1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款_________%的違約金。示例：乙方未能在合同約定的支付日期前支付剩余款項，應(yīng)支付房屋總價款1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)，