商鋪買賣的合同范本

商鋪買賣的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就商鋪買賣事宜達(dá)成的一致協(xié)議。根據(jù)雙方的有效協(xié)商，甲乙雙方同意以本合同所列明的條款和條件進(jìn)行交易。

甲方愿意購買乙方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，商鋪的具體情況詳見本合同附件。乙方愿意向甲方出售該商鋪，并按照本合同的條款和條件履行相關(guān)義務(wù)。

本合同的目的是明確雙方在商鋪買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并規(guī)定雙方在交易完成后應(yīng)遵守的條款。本合同的內(nèi)容包括商鋪的買賣價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。

雙方希望通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，共同發(fā)展，并建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)按照本合同的條款和條件，誠實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循合法、公平、誠信的原則，保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并共同努力確保交易的順利完成。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在商鋪買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和有效性。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，并按照合同的條款和條件進(jìn)行交易。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在商鋪買賣過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，并共同努力實(shí)現(xiàn)合同的目標(biāo)。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在商鋪買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)按照合同的條款和條件進(jìn)行交易，并共同努力實(shí)現(xiàn)合同的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于商鋪買賣的具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性、有效性及雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不僅限于：商鋪的描述、價格與支付方式、交付與過戶、售后服務(wù)、違約責(zé)任以及爭議解決等。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術(shù)語定義如下：

-商鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商業(yè)物業(yè)，具體范圍和條件詳見本合同附件。

-合同金額：指商鋪的買賣交易金額，即乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪購買價，具體金額在本合同的支付條款中明確規(guī)定。

-交付日期：指乙方按照本合同約定，將商鋪交付給甲方的日期，具體日期在本合同的履行期限條款中明確規(guī)定。

-違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

-不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方所出售的商鋪。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付合同金額，并按照約定的時間和方式進(jìn)行支付。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前取得所需的全部審批手續(xù)，以便完成商鋪的交付與過戶。

4.甲方應(yīng)按照約定合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方出售商鋪。

2.乙方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證商鋪符合約定的質(zhì)量和使用條件。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，在交付日期將商鋪交付給甲方。

4.乙方應(yīng)在甲方支付合同金額后，按照約定辦理商鋪過戶手續(xù)，并將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

本合同雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進(jìn)行，并按照合同的條款和條件履行各自的義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

商鋪的買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照下列支付條件向甲方支付合同金額：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前【】個工作日，向甲方支付剩余的合同金額。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見本合同附件。

4.甲方支付定金后的【】個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供商鋪的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以證明乙方對商鋪的所有權(quán)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。本合同的有效期可以依雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或提前終止。

1.商鋪的交付日期為本合同生效后的【】個工作日。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前【】個工作日，將商鋪交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前【】個工作日，支付合同金額給乙方。

4.如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按約定履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付定金或合同金額，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定交付商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

3.如任何一方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同金額的【】%。

4.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以減輕損失。

5.除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的履行。如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.本合同的違約責(zé)任條款對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、無法避免并且不能克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那闆r。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他意外事件（如電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可以協(xié)商終止合同，并互相免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)損失和責(zé)任免除的情況。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院有其他判決。

5.除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得在其他法院提起訴訟。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法院判決otherwise。

7.雙方同意，爭議解決過程中，不得對外披露有關(guān)爭議的具體情況，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。

8.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行法院判決或仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過本合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并加蓋公章或法定代表人簽字后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿；

c.雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；

d.不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方協(xié)商終止合同；

e.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于交接、支付、賠償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.本合同的簽訂地點(diǎn)為【】。

第十條附則

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與