釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本

釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX釣場(chǎng)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：需甲方在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)提供

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

甲方系一家合法成立并運(yùn)營(yíng)的釣場(chǎng)管理有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的釣場(chǎng)，該釣場(chǎng)占地面積XX畝，設(shè)有完善的釣位、休息區(qū)、停車場(chǎng)等設(shè)施，具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)和資質(zhì)。鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將上述釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方系一家有意向投資釣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，具備豐富的釣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方在了解甲方釣場(chǎng)的基本情況后，有意向受讓甲方釣場(chǎng)，并承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)格

1.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的釣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“釣場(chǎng)”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確認(rèn)，釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元。

二、支付方式及履行期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元作為定金。定金支付后，雙方正式進(jìn)入釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓程序。

2.2乙方應(yīng)在甲方完成釣場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。支付完畢后，甲方將釣場(chǎng)及相關(guān)資質(zhì)文件、設(shè)備等交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)保證在受讓釣場(chǎng)后，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保釣場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓行為的合法性，確保釣場(chǎng)具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)和資質(zhì)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理釣場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。

3.3乙方在受讓釣場(chǎng)后，應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)釣場(chǎng)的品牌形象，確保釣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.4乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如有違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。

五、不可抗力

5.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除或部分免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附則

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，如有變更，需書面通知對(duì)方。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX釣場(chǎng)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX釣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的釣場(chǎng)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠合法、有效地經(jīng)營(yíng)釣場(chǎng)，提供優(yōu)質(zhì)的釣魚服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于釣場(chǎng)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、釣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營(yíng)權(quán)的移交、相關(guān)證照的過(guò)戶等。

第二條定義

1.釣場(chǎng)：指甲方合法擁有并擬轉(zhuǎn)讓給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的釣魚場(chǎng)所。

2.附屬設(shè)施：指甲方隨釣場(chǎng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)備、器材等。

3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方在釣場(chǎng)上所擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方應(yīng)保證釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓行為的合法性，確保釣場(chǎng)具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)和資質(zhì)。

b)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成釣場(chǎng)及相關(guān)證照的過(guò)戶手續(xù)，并無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)事宜。

c)甲方應(yīng)向乙方提供釣場(chǎng)的真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶資料等。

d)甲方在合同簽訂后，不得再將釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

e)甲方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)釣場(chǎng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)釣場(chǎng)，并按照約定使用釣場(chǎng)及其附屬設(shè)施。

b)乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。

c)乙方在受讓釣場(chǎng)后，應(yīng)依法維護(hù)釣場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備，確保釣場(chǎng)的安全、舒適。

d)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)釣場(chǎng)的品牌形象。

e)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需對(duì)釣場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前書面通知甲方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

f)乙方不得將釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他形式交由第三方經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，釣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元作為定金。

2.乙方在甲方完成釣場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е箩瀳?chǎng)轉(zhuǎn)讓未能完成，甲方應(yīng)無(wú)條件退還定金。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后，盡快辦理釣場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)，確保在合同有效期內(nèi)完成過(guò)戶。

3.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，支付相應(yīng)的定金和轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，完成各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定完成釣場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。

2.若乙方未按照約定支付定金和轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

5.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致違約，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停或終止合同履行。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如導(dǎo)致違約，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在合同中約定的仲裁條款，不影響任何一方在必要時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如雙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，合同自然終止。此外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成諒解；

c)法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于釣場(chǎng)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)證照復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。

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