冷庫(kù)土建合同范本

冷庫(kù)土建合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)：×××冷庫(kù)建設(shè)有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系電話：×××××××××；

電子郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)：×××建筑工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系電話：×××××××××；

電子郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行冷庫(kù)土建工程的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方確認(rèn)，本合同的目的在于確保甲乙雙方在冷庫(kù)土建工程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，計(jì)劃建設(shè)一座冷庫(kù)，需委托乙方進(jìn)行土建工程；

2.乙方具備相關(guān)的土建工程資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有能力完成甲方所需的冷庫(kù)土建工程；

3.雙方就工程的質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等方面進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，形成了本合同的條款。

甲方委托乙方進(jìn)行冷庫(kù)土建工程，乙方同意接受委托并按照甲方的要求完成工程。本合同內(nèi)容包括但不限于土建施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂有利于雙方在工程過(guò)程中的合作，確保工程順利進(jìn)行。

為明確雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方特制定本合同。以下為本合同的主要條款：

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的需求。

2.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.價(jià)格與支付條件：本合同的價(jià)格為××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。甲方在工程驗(yàn)收合格后支付乙方合同價(jià)的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付給乙方。

4.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程驗(yàn)收合格后結(jié)束。

5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和價(jià)格。

7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

8.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××冷庫(kù)建設(shè)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑工程有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在冷庫(kù)土建工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)。合同范圍包括但不限于：土建施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

1.冷庫(kù)土建工程：指按照甲方需求進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，包括土建施工、設(shè)備安裝等。

2.甲方：指×××冷庫(kù)建設(shè)有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；

3.乙方：指×××建筑工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”；

4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成冷庫(kù)土建工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成工程。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件和資料，確保工程順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收，支付剩余款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)要求甲方協(xié)商解決。

3.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成冷庫(kù)土建工程。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程的調(diào)試和驗(yàn)收。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂有利于雙方在工程過(guò)程中的合作，確保工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。甲方在工程驗(yàn)收合格后支付乙方合同價(jià)的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程驗(yàn)收合格后結(jié)束。乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

3.因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和價(jià)格。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他客觀障礙。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇如下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a)提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方達(dá)成的任何書(shū)面協(xié)議，并接受相應(yīng)的裁決結(jié)果。

4.無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中所涉及的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，也可由其他方式分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在工程驗(yàn)收合格后自然終止。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事宜。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向