抵押用錯(cuò)合同范本

抵押用錯(cuò)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)要求之通訊方式進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)要求之通訊方式進(jìn)行聯(lián)系

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家依法成立并合法存續(xù)的投資公司，擁有充裕的資金來(lái)源和投資需求；乙方則是一家具有先進(jìn)技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)的科技公司，目前正尋求資金支持以擴(kuò)大生產(chǎn)及業(yè)務(wù)規(guī)模。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以抵押用錯(cuò)的方式向乙方提供資金支持，乙方同意接受甲方的資金支持，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

背景及前提條件：

1.甲方充分了解乙方的業(yè)務(wù)領(lǐng)域、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及發(fā)展前景，對(duì)乙方的發(fā)展?jié)摿Ρ硎菊J(rèn)可，并愿意提供資金支持。

2.乙方為保證甲方資金安全，同意將其名下位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，以確保甲方的權(quán)益。

3.雙方同意按照本合同的約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂不違反我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵犯第三方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂之前，雙方已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的信用、實(shí)力及合作可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。為確保雙方權(quán)益，明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同包括但不限于以下內(nèi)容：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)合作事宜的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方以其資金向乙方提供抵押用錯(cuò)支持，以幫助乙方擴(kuò)大生產(chǎn)及業(yè)務(wù)規(guī)模，促進(jìn)乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)本合同的約定向乙方提供資金，乙方將其名下房產(chǎn)作為抵押物，確保甲方資金安全；雙方按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)合作事宜。

第二條定義

1.抵押用錯(cuò)：指甲方依據(jù)本合同約定，向乙方提供的資金支持，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，確保甲方權(quán)益的一種合作方式。

2.抵押物：指甲方為確保其資金安全，乙方同意提供的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方提供資金支持。

b)甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的房產(chǎn)作為抵押物，以確保甲方的資金安全。

c)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方提供資金。

d)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，但有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保甲方的資金安全。

e)甲方在合同約定的條件下，有權(quán)優(yōu)先受償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得甲方的資金支持。

b)乙方應(yīng)將其名下房產(chǎn)作為抵押物，確保甲方的資金安全。

c)乙方應(yīng)按照約定的用途使用甲方的資金，并按照約定的期限和方式償還甲方的資金。

d)乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

e)乙方在合同履行期間，應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等與甲方資金安全相關(guān)的情況。

f)乙方在合同約定的條件下，應(yīng)履行還款義務(wù)，確保甲方權(quán)益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同保障合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方提供的資金總額為人民幣_(tái)_____元整。甲方支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，一次性將資金支付至乙方指定的賬戶(hù)。

2.乙方指定的賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名______，賬號(hào)______，開(kāi)戶(hù)行______。

3.甲方支付資金的時(shí)間為合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的用途使用資金，并按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同到期日前，將甲方提供的資金及相應(yīng)利息全部?jī)斶€給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定用途使用資金、未按約定的還款計(jì)劃償還甲方資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未還款項(xiàng)的____%。

3.乙方如未按期償還甲方資金，逾期期間應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付逾期利息。

4.甲方如未按約定時(shí)間向乙方提供資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供資金金額的____%。

5.如因一方原因?qū)е潞贤獬獬綉?yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按照以下原則處理：

a)合同延期履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b)雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c)如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)______個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同規(guī)定的不可抗力責(zé)任免除條件，不適用于因一方遲延履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如果爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及到保密信息，雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，確保相關(guān)信息不被泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式送至對(duì)方指定地址即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同履行期限屆滿(mǎn)；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附