住宅預(yù)訂協(xié)議電子示例

住宅預(yù)訂協(xié)議電子示例甲方（預(yù)訂方）：____身份證號(hào)：____乙方（出賣(mài)方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)訂乙方開(kāi)發(fā)的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)訂住宅基本信息1.1住宅項(xiàng)目名稱：____1.2住宅坐落位置：____1.3住宅建筑面積：____平方米1.4住宅戶型：____1.5住宅樓層：____1.6住宅單價(jià)：____元/平方米1.7住宅總價(jià)：____元（大寫(xiě)：____元整）二、預(yù)訂款支付2.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)訂款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2甲方支付預(yù)訂款后，乙方應(yīng)向甲方出具預(yù)訂款收據(jù)。2.3甲方支付的預(yù)訂款在簽訂正式購(gòu)房合同后，可轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。三、預(yù)訂協(xié)議的生效、變更與解除3.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.2如甲乙雙方需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未能按照約定支付預(yù)訂款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的預(yù)訂款不予退還。3.4在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定將預(yù)訂住宅出售給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)訂款，并支付預(yù)訂款金額____%的違約金。四、正式購(gòu)房合同的簽訂4.1甲方預(yù)訂的住宅，在取得預(yù)售許可證后，乙方應(yīng)通知甲方簽訂正式購(gòu)房合同。4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式購(gòu)房合同。4.3正式購(gòu)房合同簽訂后，本協(xié)議自動(dòng)失效。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方在預(yù)訂期間，不得將預(yù)訂住宅轉(zhuǎn)讓、出售給第三方。6.2乙方在預(yù)訂期間，不得將甲方預(yù)訂的住宅出售、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（預(yù)訂方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（出賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、預(yù)訂住宅基本情況1.1住宅項(xiàng)目名稱：本協(xié)議所指住宅項(xiàng)目名稱為“____”，該項(xiàng)目由乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)。1.2住宅坐落位置：本協(xié)議所指住宅位于“____”，具體地址為“____”。1.3住宅建筑面積：本協(xié)議所指住宅建筑面積為“____平方米”，包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。1.4住宅戶型：本協(xié)議所指住宅戶型為“____”，具體戶型圖見(jiàn)附件。1.5住宅樓層：本協(xié)議所指住宅位于“____”層。1.6住宅單價(jià)：本協(xié)議所指住宅單價(jià)為“____元/平方米”，包括房屋建筑成本、配套設(shè)施費(fèi)用等。1.7住宅總價(jià)：本協(xié)議所指住宅總價(jià)為“____元（大寫(xiě)：____元整）”。二、預(yù)訂款支付2.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)訂款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。預(yù)訂款支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。2.2乙方在收到甲方支付的預(yù)訂款后，應(yīng)向甲方出具預(yù)訂款收據(jù)，作為支付憑證。2.3甲方支付的預(yù)訂款在簽訂正式購(gòu)房合同后，可轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分，不再另行計(jì)算。三、預(yù)訂協(xié)議的生效、變更與解除3.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。3.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未能按照約定支付預(yù)訂款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的預(yù)訂款不予退還。3.4在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定將預(yù)訂住宅出售給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)訂款，并支付預(yù)訂款金額____%的違約金。四、正式購(gòu)房合同的簽訂4.1甲方預(yù)訂的住宅，在取得預(yù)售許可證后，乙方應(yīng)通知甲方簽訂正式購(gòu)房合同。4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式購(gòu)房合同。4.3正式購(gòu)房合同簽訂后，本協(xié)議自動(dòng)失效，甲乙雙方按照正式購(gòu)房合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)作出公正判決。六、其他約定6.1甲方在預(yù)訂期間，不得將預(yù)訂住宅轉(zhuǎn)讓、出售給第三方。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的預(yù)訂款不予退還。6.2乙方在預(yù)訂期間，不得將甲方預(yù)訂的住宅出售、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)訂款，并支付預(yù)訂款金額____%的違約金。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管各自持有