2025年住宅交易中介服務協(xié)議指南

2025年住宅交易中介服務協(xié)議指南隨著房地產市場的日益繁榮，住宅交易中介服務在買賣雙方之間發(fā)揮著越來越重要的作用。為了保障交易雙方的合法權益，明確中介服務的內容與標準，本文特制定《____年住宅交易中介服務協(xié)議指南》，以供參考。一、協(xié)議目的與適用范圍1.1本協(xié)議旨在規(guī)范住宅交易中介服務行為，明確中介機構與交易雙方的權利、義務和責任，保障交易安全，提高交易效率。1.2本協(xié)議適用于我國境內從事住宅交易中介服務的機構與個人，以及涉及住宅交易的買賣雙方。二、中介服務內容2.1住宅交易信息搜集中介機構應積極搜集住宅交易相關信息，包括但不限于房源信息、市場需求、政策法規(guī)等，為交易雙方提供全面、準確的交易信息。2.2住宅交易咨詢與指導中介機構應根據(jù)交易雙方的需求，提供專業(yè)的住宅交易咨詢服務，包括購房政策、貸款政策、稅費政策等，為交易雙方提供合理的購房建議。2.3住宅交易合同起草與審查中介機構應協(xié)助交易雙方起草、審查住宅交易合同，確保合同內容合法、合規(guī)，保障交易雙方的合法權益。2.4住宅交易手續(xù)辦理中介機構應協(xié)助交易雙方辦理住宅交易相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款審批等，確保交易順利進行。2.5交易后續(xù)服務中介機構應提供交易后續(xù)服務，包括物業(yè)交接、戶口遷移等，確保交易雙方順利入住。三、中介服務費用3.1中介服務費用由交易雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介服務費用應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理收取，不得違反國家價格政策。3.3中介服務費用應在交易雙方簽訂住宅交易合同后支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、中介服務期限4.1中介服務期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，至交易雙方完成住宅交易合同約定的各項義務之日止。4.2在中介服務期限內，中介機構應認真履行職責，為交易雙方提供優(yōu)質服務。4.3如交易雙方未能在中介服務期限內完成住宅交易，雙方可協(xié)商延期，并簽訂書面協(xié)議。五、雙方權利與義務5.1交易雙方有權了解中介機構的服務內容、服務標準和服務費用。5.2交易雙方應如實提供住宅交易相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.3中介機構應保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.4交易雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法交易，不得從事任何違法行為。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（中介機構）：____乙方（交易雙方）：____簽訂日期：____通過以上協(xié)議指南，我們希望為廣大住宅交易參與者提供一份明確的參考，以保障交易雙方和中介機構的