2025年景瑞物業(yè)委托管理合同

2025年景瑞物業(yè)委托管理合同甲方（委托方）：____公司乙方（受托方）：____物業(yè)管理公司一、合同主體甲方作為____公司的合法代表，擁有____項目的物業(yè)管理權(quán)，特委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。乙方作為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，同意接受甲方的委托，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。二、管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)____項目的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋及公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對____項目的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案，制定詳細(xì)的物業(yè)管理實施細(xì)則，并報甲方備案。三、管理期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、管理費用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主收取物業(yè)管理費。收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及項目實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需報甲方備案。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用物業(yè)管理費，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)每月向甲方提供物業(yè)管理費用收支情況報表，甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)進(jìn)行審計。五、乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)確保____項目的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及業(yè)主的需求。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自我評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施予以解決。3.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類活動，協(xié)助甲方做好項目的宣傳推廣工作。4.乙方應(yīng)主動與甲方溝通，及時報告物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的重大問題，共同協(xié)商解決。六、甲方職責(zé)1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用，確保乙方正常開展物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。3.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對乙方工作中存在的問題提出整改要求。4.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)管理所需的資料、設(shè)施設(shè)備等。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方及業(yè)主權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋