租房時(shí)續(xù)租合同范本

租房時(shí)續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。通過(guò)明確租金、租期、維修責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)，為雙方創(chuàng)造一個(gè)公平、公正、透明的租賃環(huán)境。

本合同的簽訂還有利于促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。通過(guò)約定違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，為處理租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛提供依據(jù)，降低租賃雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋。

2.雙方約定租金、租期、維修責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)，以規(guī)范租賃關(guān)系。

3.明確雙方在租賃過(guò)程中的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指房屋的出租方，擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。

2.乙方：指房屋的承租方，租賃甲方房屋使用的一方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

4.租期：指乙方租賃甲方房屋的期限。

5.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃過(guò)程中對(duì)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性和合法性，確保房屋符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收租金，并提供相應(yīng)的收款憑證。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租金和租期支付租金，如有特殊情況需提前退租，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，如有需要應(yīng)征得甲方同意。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（以下內(nèi)容因字?jǐn)?shù)限制，未能完整展示，如需完整內(nèi)容請(qǐng)參考相關(guān)法律法規(guī)或?qū)I(yè)合同范本）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按【】個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開戶行：【】

乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收款憑證。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方在本合同有效期內(nèi)未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同期滿后自動(dòng)終止。

在任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如乙方需提前退租或甲方需收回房屋，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按本合同約定提供房屋或房屋不符合租賃用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

2.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為本合同租金總額的【】%。

2.若乙方未征得甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.若乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

4.若乙方提前退租，乙方應(yīng)按本合同約定支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

三、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容因字?jǐn)?shù)限制，未能完整展示，如需完整內(nèi)容請(qǐng)參考相關(guān)法律法規(guī)或?qū)I(yè)合同范本）

第七條不可抗力

一、定義

不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他意外事件（如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

二、責(zé)任免除條件

1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受影響方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同，并互不追究責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，如有需要，可協(xié)商調(diào)整履行期限和方式。

第八條爭(zhēng)議解決

一、協(xié)商解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，方可采取以下方式解決。

二、調(diào)解

如雙方同意，可以通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，再采取其他爭(zhēng)議解決方式。

三、仲裁

若雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

四、訴訟

如雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決期間

在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法院判決或仲裁裁決否則不改變合同的履行。

（以下內(nèi)容因字?jǐn)?shù)限制，未能完整展示，如需完整內(nèi)容請(qǐng)參考相關(guān)法律法規(guī)或?qū)I(yè)合同范本）

第九條其他條款

一、通知方式

雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

二、合同變更

本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。

2.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。

4.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

四、合同解除

合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、合同解除后的處理

合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定搬離出租房屋，并支付至解除合同之日的租金。

六、違約金

違約金應(yīng)按照本合同約定計(jì)算，并支付給守約方。

七、稅務(wù)

雙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第十條附則

一、附錄

本合同附錄包括房屋平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分。

二、附件

本合同附件包括租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等，作為本合同的組成部分。

三、補(bǔ)充協(xié)議

雙方可