房產(chǎn)勞務(wù)合同范本

房產(chǎn)勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑安裝有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍為建筑安裝、裝修裝飾、勞務(wù)分包等。聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。甲方擬將該項(xiàng)目中的部分物業(yè)出售或出租給乙方，乙方作為建筑安裝公司，需要提供相應(yīng)的勞務(wù)服務(wù)，包括建筑施工、裝修裝飾等。雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作協(xié)議，甲方委托乙方就該項(xiàng)目提供勞務(wù)服務(wù)，乙方接受甲方的委托，并按照雙方約定的條件進(jìn)行施工。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方的共同利益。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同完成項(xiàng)目的建設(shè)。本合同的內(nèi)容包括勞務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等方面，旨在為雙方提供一個(gè)明確、具體的合作依據(jù)。

在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在房產(chǎn)項(xiàng)目勞務(wù)合作中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中的公平公正，共同完成房產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方接受甲方的委托，就甲方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目提供勞務(wù)服務(wù)，包括建筑施工、裝修裝飾等；

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成勞務(wù)服務(wù)；

3.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格與支付條件支付乙方勞務(wù)費(fèi)用；

4.雙方在合作過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的買方、出租方或委托方；

2.乙方：指×××建筑安裝有限公司，本合同的賣方、承租方或服務(wù)提供方；

3.房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

4.勞務(wù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的建筑施工、裝修裝飾等服務(wù)；

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的乙方完成勞務(wù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求；

6.工期要求：指雙方約定的乙方完成勞務(wù)服務(wù)的期限；

7.價(jià)格與支付條件：指雙方約定的勞務(wù)費(fèi)用的支付金額、支付方式和支付時(shí)間等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定提供乙方的施工場地、施工材料等，確保乙方能夠順利開展施工；

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格與支付條件支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用；

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成勞務(wù)服務(wù)；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的審批手續(xù)；

5.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法施工行為。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成甲方委托的勞務(wù)服務(wù)，確保施工質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法施工行為；

3.乙方應(yīng)按照約定的工期要求完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)物，不得擅自使用或損毀；

5.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格與支付條件接收甲方支付的勞務(wù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)乙方向甲方提供的勞務(wù)服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。上述費(fèi)用包括但不限于施工人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。

支付方式：甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用采用分期支付的方式，具體支付安排如下：

1.甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的[具體比例]%；

2.乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的[具體比例]%；

3.乙方完成合同約定的全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同總價(jià)款。

支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付時(shí)間及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的[具體比例]%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]個(gè)月。

乙方的施工期限應(yīng)不晚于本合同有效期的結(jié)束日期，即[具體日期]。如乙方因故無法按照約定工期完成施工，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]天通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。

甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成對乙方施工成果的驗(yàn)收。如甲方逾期驗(yàn)收，應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的[具體比例]%支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或重新施工。逾期未整改或整改未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除逾期部分工程價(jià)款的[具體比例]%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.如甲方未能按照本合同約定的價(jià)格與支付條件支付乙方勞務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照逾期部分金額的[具體比例]%支付違約金。

3.如甲方違反本合同的約定，要求乙方從事違法施工行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

4.如不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字或蓋章后方生效。

7.本合同附件為雙方的權(quán)利義務(wù)的具體補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工、政府行為等；

3.其他客觀情況，如交通中斷、通訊故障等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭議解決也可以通過仲裁方式進(jìn)行。雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)，并在仲裁裁決作出后自覺履行裁決結(jié)果。

無論通過協(xié)商還是仲裁解決爭議，雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自采取任何影響合同履行或?qū)Ψ綑?quán)益的措施。

本合同的任何爭議解決結(jié)果，均不影響本合同的其余條款的有效性。雙方在解決爭議后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵遞、電子郵件或其他雙方同意的方式發(fā)送。通知發(fā)出后，對方在[具體時(shí)間]天內(nèi)未提出異議，視為已收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字或蓋章后方生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將施工場地、施工材料等交還甲方。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條