農(nóng)林科技學(xué)校學(xué)生宿舍樓建設(shè)合同

合同編號：__________一、合同主體甲方（建設(shè)方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承建方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________二、項目概述1.項目名稱：農(nóng)林科技學(xué)校學(xué)生宿舍樓建設(shè)2.項目地點：__________________________3.工程規(guī)模：__________________________4.工程投資：人民幣________萬元5.工程性質(zhì)：新建三、合同內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，承擔(dān)本項目的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，并按照合同約定的工程進度完成施工。3.甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付工程款，并對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員、技術(shù)人員及管理人員，確保施工過程中的人力資源配置合理。5.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工。四、合同條款1.工程進度（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃，確保工程按期完成。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量（1）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)免費修復(fù)。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。3.工程價款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算資料等，以便甲方進行工程款的支付。4.工程變更（1）如甲方要求對工程進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更部分的工程價款，雙方應(yīng)按照實際情況重新協(xié)商確定。5.違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)方）：____________________乙方（承建方）：____________________簽訂日期：__________________________甲方（建設(shè)方）：（簽字/蓋章）乙方（承建方）：（簽字/蓋章）注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程進度、質(zhì)量標準、付款方式、違約責(zé)任等，以確保雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。2.法律法規(guī)遵守：合同內(nèi)容必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等，確保合同的有效性和合法性。3.意思表示真實：合同必須是雙方真實意思的表示，不存在欺詐、脅迫等情形，以保證合同的公平性和正義性。4.變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，都應(yīng)遵循合同約定的程序，并盡可能采用書面形式，避免口頭協(xié)議導(dǎo)致的糾紛。5.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在出現(xiàn)爭議時，雙方能迅速選擇合適的解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，這是解決合同糾紛的首選方式，成本較低，效率較高。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會、調(diào)解委員會等，以協(xié)助解決爭議。3.仲裁：根據(jù)合同約定，雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力，可強制執(zhí)行。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，任何一方均可向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)：指合同當事人依據(jù)合同約定和法律規(guī)范所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法定條件解除合同關(guān)系的行為。5.合同變更：指合同當事人對原合同的內(nèi)容進行修改或補充的行為，包括合同條款的變更和合同主體的變更。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：若學(xué)生宿舍樓建設(shè)中涉及到周邊居民的生活噪音問題。補充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取措施降低噪音污染，如使用隔音設(shè)備、合理安排施工時間等，盡量減少對周邊居民正常生活的影響。2.場合：若學(xué)生宿舍樓建設(shè)中需要使用到先進的建設(shè)技術(shù)或環(huán)保材料。補充條款：乙方應(yīng)采用先進的建設(shè)技術(shù)和環(huán)保材料，確保宿舍樓的建設(shè)不僅安全、舒適，而且環(huán)保節(jié)能。如有特殊技術(shù)或材料需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.場合：若學(xué)生宿舍樓建設(shè)期間，甲方要求乙方提供額外的學(xué)生服務(wù)設(shè)施，如自習(xí)室、健身房等。補充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在宿舍樓內(nèi)提供相應(yīng)的學(xué)生服務(wù)設(shè)施，并確保這些設(shè)施的質(zhì)量和功能滿足學(xué)生的日常需求。4.場合：若甲方希望在宿舍樓建設(shè)中加入智能化管理系統(tǒng)。補充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在宿舍樓內(nèi)安裝智能化管理系統(tǒng)，如門禁系統(tǒng)、智能照明、網(wǎng)絡(luò)覆蓋等，以提高宿舍樓的管理效率和居住體驗。合同所需附件列表：1.設(shè)計圖紙：包括宿舍樓的整體設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。2.技術(shù)規(guī)范：詳細列出宿舍樓建設(shè)所應(yīng)遵循的技術(shù)標準和要求。3.工程量清單：詳細列出宿舍樓建設(shè)所需的材料、設(shè)備、人工等工程量。4.施工計劃：包括宿舍樓建設(shè)的進度