合同范本-商場(chǎng)廣告租賃詳解

合同范本——商場(chǎng)廣告租賃詳解合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃廣告位1.1甲方出租給乙方的廣告位位于__________商場(chǎng)__________層，廣告位編號(hào)為__________，廣告位面積共計(jì)__________平方米。1.2乙方租賃甲方廣告位的目的為__________，租賃期間不得改變租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）每季度支付一次，每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）租金支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或。3.2乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廣告位恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。第五條廣告位使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求合理使用廣告位，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。5.2乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施安全、美觀。5.3乙方不得在廣告位上搭建任何違法建筑或設(shè)施，不得在廣告位上懸掛、張貼、涂抹任何與租賃用途無關(guān)的標(biāo)識(shí)、文字、圖案等。第六條合同解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回廣告位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)搬離廣告位。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同解除或終止后15個(gè)工作日內(nèi)將廣告位恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)1.租賃物明確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述廣告位的具體位置、編號(hào)和面積，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：租金金額、支付方式和支付時(shí)間需明確規(guī)定，以避免日后發(fā)生糾紛。4.保證金：保證金的數(shù)額、支付時(shí)間和退還條件應(yīng)在合同中明確，保障雙方權(quán)益。5.使用和維護(hù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廣告位，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。6.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序，以及乙方恢復(fù)廣告位原狀的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地處理。解決辦法1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號(hào)：標(biāo)識(shí)特定合同的唯一編號(hào)，用于方便雙方對(duì)合同的識(shí)別和管理。出租方（甲方）：擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)并出租給他人使用的個(gè)人或公司。承租方（乙方）：租賃廣告位并使用該廣告位的個(gè)人或公司。租賃期限：約定租賃廣告位的起始和結(jié)束時(shí)間。租金：乙方因使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：乙方為保障租賃期間履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額，用作履約的擔(dān)保。滯納金：乙方延遲支付租金時(shí)，按照約定比例計(jì)算的超期付款。合同解除：在合同期限內(nèi)，因特定條件滿足而終止合同的行為。合同終止：合同自然到期或因雙方協(xié)議而結(jié)束的行為。爭(zhēng)議解決：在合同執(zhí)行過程中，解決雙方因合同產(chǎn)生的糾紛的方法和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.大型促銷活動(dòng)期間租賃補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商在大型促銷活動(dòng)期間增加廣告位的數(shù)量和租賃期限，并在合同中明確規(guī)定額外廣告位的租金、設(shè)置要求和撤場(chǎng)時(shí)間。2.節(jié)假日廣告宣傳補(bǔ)充條款：合同中可以增加節(jié)假日租賃的廣告位數(shù)量和特殊布置要求，同時(shí)規(guī)定節(jié)假日租金標(biāo)準(zhǔn)，以及節(jié)假日結(jié)束后的恢復(fù)原狀條款。3.品牌形象更新補(bǔ)充條款：合同中可以包括關(guān)于乙方更換廣告內(nèi)容的條款，比如乙方有權(quán)在租賃期間更換廣告內(nèi)容，但需提前通知甲方，并保證更換內(nèi)容的合規(guī)性。4.商場(chǎng)重大活動(dòng)配合補(bǔ)充條款：合同中可以加入一條關(guān)于商場(chǎng)重大活動(dòng)期間乙方需要配合的條款，包括但不限于提供特定內(nèi)容的廣告，或者對(duì)廣告位進(jìn)行特別布置。附件列表附件一：廣告位平面圖，詳細(xì)標(biāo)注廣告位的位置和尺寸。附件二：商場(chǎng)內(nèi)部裝修及安全規(guī)范，乙方需遵守的規(guī)定。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提交的廣告內(nèi)容需符合的標(biāo)準(zhǔn)。附件四：租金支付憑證，記錄租金支付情況的