建設(shè)項(xiàng)目分包合同模板

建設(shè)項(xiàng)目分包合同模板合同編號(hào)：__________鑒于：1.甲方作為本項(xiàng)目的分包商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，同意按照本合同約定承擔(dān)分包工程的建設(shè)任務(wù)；2.乙方作為本項(xiàng)目的承包商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，同意按照本合同約定將分包工程委托給甲方進(jìn)行建設(shè)；3.雙方愿意共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就分包工程的建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條分包范圍2.1甲方承擔(dān)的分包工程范圍詳見(jiàn)附件一《分包工程范圍及工程量清單》。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成分包工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的《工程進(jìn)度計(jì)劃表》組織施工，并確保按照約定的進(jìn)度完成分包工程。3.2若甲方未能按照約定的進(jìn)度完成分包工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一日，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。第四條工程質(zhì)量4.1甲方應(yīng)保證分包工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照乙方的要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。第五條工程價(jià)款5.1分包工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2乙方按照本合同約定的付款方式向甲方支付工程價(jià)款。第六條付款方式（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）甲方完成分包工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的__%；（3）甲方完成分包工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的__%；（4）甲方完成分包工程并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方支付合同總價(jià)款的__%。6.2乙方支付工程價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及結(jié)算憑證。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方損失。7.2甲方未能按照約定完成分包工程，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（分包人）：乙方（承包人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.分包范圍和內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述分包工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，避免因理解不一致而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.工程進(jìn)度和違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定明確的工程進(jìn)度和違約責(zé)任，以確保工程的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益保護(hù)。4.工程價(jià)款和付款方式：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款的金額、付款進(jìn)度和付款方式，避免因價(jià)款和付款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.質(zhì)量監(jiān)督和整改：合同中應(yīng)約定乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以及甲方在質(zhì)量不符合要求時(shí)進(jìn)行整改的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律咨詢(xún)：在簽訂合同前，雙方可以咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，以確保合同的合法性和有效性。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行約定。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.分包商（Subcontractor）：指在主合同中，由總包商將部分工程委托給另一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商進(jìn)行施工的單位。2.承包商（Contractor）：指在主合同中，承擔(dān)工程建設(shè)和施工任務(wù)的一方。3.違約金（LiquidatedDamages）：指在合同中約定的一種違約責(zé)任方式，即當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為賠償。4.預(yù)付款（AdvancePayment）：指在合同履行過(guò)程中，乙方提前支付給甲方的部分工程價(jià)款。5.結(jié)算憑證（SettlementVoucher）：指甲方在收到工程價(jià)款后，向乙方出具的證明已收到相應(yīng)款項(xiàng)的憑證。6.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。7.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行約定的一種協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：應(yīng)用場(chǎng)合：比如在生態(tài)敏感區(qū)域或需要特別保護(hù)的自然保護(hù)區(qū)進(jìn)行的建設(shè)。補(bǔ)充條款：甲方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，如需特殊環(huán)保材料或工藝，應(yīng)在合同中明確其標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。2.涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程：應(yīng)用場(chǎng)合：在歷史文化名城或有重要文化遺產(chǎn)地點(diǎn)進(jìn)行的建設(shè)。補(bǔ)充條款：甲方在施工前應(yīng)與乙方共同進(jìn)行文化遺產(chǎn)的評(píng)估和保護(hù)規(guī)劃，確保施工過(guò)程中文化遺產(chǎn)不受損害，并設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)基金。3.緊急救援或?yàn)?zāi)后重建項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：如地震、洪水等自然災(zāi)害后的重建項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)優(yōu)先考慮施工安全和效率，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)，并在合同中約定緊急情況下的額外費(fèi)用和補(bǔ)償。4.高科技園區(qū)或研發(fā)中心建設(shè)：應(yīng)用場(chǎng)合：在科技園區(qū)或研發(fā)中心進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證施工過(guò)程中對(duì)高新技術(shù)設(shè)備的特殊保護(hù)，以及提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程滿(mǎn)足高科技需求。合同所需附件列表：1.附件一：分包工程范圍及工程量清單這個(gè)清單得詳細(xì)列出甲方需要完成的工程內(nèi)容和工程量，好讓我們雙方都清楚明白。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表這個(gè)計(jì)劃表很重要，它得標(biāo)明每個(gè)階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間，我們得按照這個(gè)來(lái)。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件這里面得有具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝等方面的要求，保證工程的質(zhì)量。4.附件四：環(huán)保及安全措施計(jì)劃如果工程有特殊環(huán)保要求或者安全規(guī)定，這個(gè)計(jì)劃就很重要了，我們得確保施工過(guò)程符合這些要求。5.附件五：文化遺產(chǎn)保護(hù)方案如果工程地點(diǎn)涉及到文化遺產(chǎn)，這個(gè)方案就得