公寓翻新合同模板

公寓翻新合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受托方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________公寓翻新工程1.2工程地點：__________（1）室內裝修：墻面、地面、天花板、門窗等；（2）水電改造：強弱電、給排水、供暖等；（3）家具及配套設施安裝：家具、家電、燈具、潔具等；（4）其他甲方指定的翻新內容。第二條工程預算及付款方式2.1工程預算：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為定金；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%。第三條工程期限3.1工程期限：自合同生效之日起，共計_______個月，具體施工時間為每周一至周五，每日上午8:00至下午18:00。3.2如因乙方原因導致工程延期，乙方應按每日合同總價款的1%向甲方支付違約金。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的需求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收標準：參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)標準。4.3工程驗收流程：（1）乙方完成施工后，應提前通知甲方進行驗收；（2）甲方應在收到驗收通知后3個工作日內進行驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方簽訂《工程驗收報告》。第五條材料供應及質量保證5.1乙方負責提供施工所需的所有材料，并保證材料符合國家相關標準。5.2乙方應向甲方提供材料的質量檢驗報告、環(huán)保報告等相關證明文件。5.3乙方提供的材料如有質量問題，乙方應承擔更換、修復或賠償?shù)呢熑?。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。6.2乙方應采取有效措施，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降到最低。6.3乙方應負責施工期間的垃圾清運工作，確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。第七條保密條款7.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等保密信息予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定支付款項的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。第九條合同解除與終止（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，乙方已完成的工作量按實際發(fā)生費用予以結算。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體明確：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、身份證號或營業(yè)執(zhí)照號、地址等信息填寫準確無誤。2.工程內容詳盡：合同中應詳細列出工程的具體內容和范圍，避免因理解不一致導致的爭議。3.預算與付款方式明確：合同中應明確工程預算總額、付款比例、付款時間節(jié)點以及定金、違約金等金額。4.工程期限合理：合同中應規(guī)定合理的工程期限，并約定延期違約金等違約責任。5.材料質量保證：乙方提供的材料應具備相應的質量檢驗報告，并保證符合國家相關標準。6.安全生產(chǎn)和環(huán)保：乙方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。7.保密義務：雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。8.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.合同修改與補充：如有需要，雙方可協(xié)商對合同內容進行修改或補充，并以書面形式確認。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應征求專業(yè)法律人士的意見，確保合同內容的合法性、合規(guī)性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指合同當事人為保證合同履行，一方先行支付給對方的金錢。具有預先支付和保證合同履行的作用。2.違約金：指合同當事人因違約行為應支付給對方的賠償金。違約金可以是雙方約定的固定金額，也可以是按照合同金額的一定比例計算。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可以成為合同解除或變更的理由。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同解除：指在合同有效期內，因法律規(guī)定或當事人協(xié)議，使合同關系歸于消滅的法律行為。7.合同終止：指合同當事人按照合同的約定或法律規(guī)定，結束合同關系的法律行為。合同終止后，合同權利義務關系歸于消滅。哈嘍，咱們來聊聊這個公寓翻新合同的特殊應用場合。有些時候，情況會比較特殊，可能需要咱們在合同里加點特別的條款來保證大家的權益。下面我就給你舉幾個例子：1.環(huán)保裝修要求高的場合：特殊條款：乙方需確保所有裝修材料均符合環(huán)保標準，不得使用任何國家明令禁止的或有害健康的材料。如有違反，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。2.老舊公寓翻新，涉及結構改造的場合：特殊條款：乙方在進行結構改造前，必須取得甲方書面同意，并向甲方提供詳細的改造方案和安全評估報告。若改造過程中出現(xiàn)安全隱患，乙方應立即停止施工，并承擔相應的修復費用。3.甲方在國外，需要遠程監(jiān)管工程的場合：特殊條款：乙方應定期向甲方提供工程進度報告，包括圖片和視頻資料，以便甲方遠程監(jiān)管。若乙方未按約定提供報告，甲方有權要求乙方支付合同總價款的1%作為違約金。4.公寓用于出租或商業(yè)用途，要求快速入住或開業(yè)：特殊條款：乙方應確保工程按時完成，如因乙方原因導致延期，除支付違約金外，還需承擔甲方因此產(chǎn)生的額外租金或商業(yè)損失?，F(xiàn)在，咱們來看看這份合同可能需要的附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件：身份證、護照或營業(yè)執(zhí)照復印件。2.工程預算明細表：詳細列出各項材料和施工費用的預算。3.材料質量檢驗報告：乙方提供的材料應附有相應的質量檢驗報告。4.安全生產(chǎn)協(xié)議：乙