度場地使用合同實施細則

度場地使用合同實施細則合同編號：__________甲方（場地所有人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（場地使用者）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條場地概述1.1場地名稱：____________________1.2場地位置：____________________1.3場地面積：____________________平方米1.4場地用途：____________________第二條場地使用期限2.1乙方使用場地的起始日期：____年__月__日2.2乙方使用場地的終止日期：____年__月__日2.3乙方在合同有效期內(nèi)，如有續(xù)租需求，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條場地使用費用3.1場地使用費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月場地使用費，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付場地使用費總額的____%作為滯納金。第四條場地使用要求4.1乙方在場地使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在場地使用期間，如需進行裝修、改造等工程，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.4乙方在使用場地期間，應(yīng)確保場地內(nèi)安全，對場地內(nèi)的員工進行安全培訓，并配備必要的安全設(shè)施。第五條場地維修與保養(yǎng)5.1乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或排除安全隱患。5.2乙方對場地進行裝修、改造等工程，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，不得對場地設(shè)施造成損害。第六條場地退還6.1合同到期或提前解除合同后，乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)將場地清空并退還給甲方。6.2乙方退還場地時，應(yīng)確保場地設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未能按照約定提供場地，導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為場地使用費總額的____%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和爭議解決時能夠準確聯(lián)系到當事人。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的當事人，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細描述場地信息：合同中應(yīng)詳細描述場地名稱、位置、面積和用途，避免因信息不明確導致的合同糾紛。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：場地使用權(quán)：指合同一方對約定場地在約定時間內(nèi)進行使用、收益的權(quán)利。3.明確場地使用期限：合同中應(yīng)明確場地的使用起始和終止日期，以及續(xù)租條件，以免使用期限產(chǎn)生爭議。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：使用期限：指合同約定的場地使用權(quán)利的持續(xù)時間。4.明確場地使用費用及支付方式：合同中應(yīng)明確場地使用費用、支付時間和逾期支付的滯納金，確保費用的及時支付。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：滯納金：指債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行支付義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的額外費用。5.明確場地使用要求和維修保養(yǎng)責任：合同中應(yīng)明確乙方在使用場地過程中的義務(wù)，以及甲方對場地維修保養(yǎng)的責任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：義務(wù)：指合同當事人根據(jù)合同約定應(yīng)履行的一定行為。6.明確場地退還和違約責任：合同中應(yīng)明確場地退還的條件和違約責任，以便在合同終止或違約時進行處理。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的民事責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：協(xié)商：指合同當事人為解決合同爭議，通過平等、自愿、誠實信用的原則進行的談判。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：訴訟：指合同當事人向法院提起的，請求法院按照法定程序解決合同爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為教育培訓機構(gòu)，需要在場地內(nèi)進行教學活動。補充條款：為確保教學質(zhì)量和環(huán)境，乙方需在場地內(nèi)保持安靜，不得影響周邊環(huán)境和其他用戶的正常使用?！翱紤]到教學活動的特殊性，乙方應(yīng)采取必要措施，確保場地內(nèi)不得有高分貝噪音產(chǎn)生，并在課程安排上盡量避免與周邊用戶產(chǎn)生沖突。”2.應(yīng)用場合：乙方為舉辦文化藝術(shù)活動，需要在場地內(nèi)布置展覽或演出。補充條款：乙方需在活動結(jié)束后負責清理場地，恢復原狀?！耙驗槲幕囆g(shù)活動可能會涉及大量布置和展覽物品，乙方應(yīng)在活動結(jié)束后及時清理場地，將場地恢復到甲方交付時的狀態(tài)，以免影響場地后續(xù)使用?！?.應(yīng)用場合：乙方為餐飲企業(yè)，需要在場地內(nèi)提供餐飲服務(wù)。補充條款：乙方需確保餐飲服務(wù)過程中食品安全，并處理好廚余垃圾?！耙曳阶鳛椴惋嫹?wù)提供者，應(yīng)保證食品衛(wèi)生安全，同時負責妥善處理廚余垃圾，不得對場地和環(huán)境造成污染?！?.應(yīng)用場合：乙方為科技公司，需要在場地內(nèi)設(shè)置實驗室或研發(fā)中心。補充條款：乙方需遵守相關(guān)的安全規(guī)定，確保實驗室安全?！耙曳皆谑褂脠龅剡M行實驗室或研發(fā)中心的活動時，必須嚴格遵守國家關(guān)于實驗室安全的各項規(guī)定，確保實驗過程安全可靠?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：場地平面圖2.附件二：場地使用費支付方式及賬戶信息3.附件三