2025年度歷史文化鄉(xiāng)村自建房贈(zèng)與及文物保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史文化鄉(xiāng)村自建房贈(zèng)與及文物保護(hù)合同甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、贈(zèng)與及文物保護(hù)內(nèi)容1.贈(zèng)與房產(chǎn)材料1：名稱為自建房，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。材料2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并承諾對房產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)和合理使用。2.文物保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，對贈(zèng)與的房產(chǎn)及其附屬文物進(jìn)行妥善保護(hù)，確保文物不受損害。乙方保證在房產(chǎn)內(nèi)不得進(jìn)行破壞性施工或改變文物原貌的行為。二、贈(zèng)與及文物保護(hù)期限1.贈(zèng)與期限甲方將自建房及其附屬文物贈(zèng)與乙方，贈(zèng)與期限自合同簽訂之日起______年。乙方應(yīng)在贈(zèng)與期限內(nèi)對房產(chǎn)及文物進(jìn)行有效保護(hù)，不得擅自處置。2.文物保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)及文物的保護(hù)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)或文物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、贈(zèng)與及文物保護(hù)條件1.贈(zèng)與條件乙方需具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。乙方需承諾遵守合同約定，履行文物保護(hù)義務(wù)。2.文物保護(hù)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的文物保護(hù)方案，包括日常維護(hù)、修繕、監(jiān)測等措施，并定期向甲方報(bào)告文物保護(hù)情況。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。乙方如未履行文物保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)及其附屬文物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行保護(hù)義務(wù)。有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)文物保護(hù)情況，并對乙方的不當(dāng)行為提出改正要求。義務(wù)：向乙方提供房產(chǎn)及文物的相關(guān)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)。在乙方履行保護(hù)義務(wù)的前提下，不得干涉乙方的合理使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成贈(zèng)與手續(xù)。有權(quán)對贈(zèng)與的房產(chǎn)及其附屬文物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。義務(wù)：自愿接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)及其附屬文物，并承諾進(jìn)行長期保護(hù)。對房產(chǎn)及文物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)及文物后進(jìn)行自檢，確認(rèn)其符合贈(zèng)與條件。甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對乙方的自檢結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)和雙方約定的贈(zèng)與條件為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及文物存在損壞或不符合贈(zèng)與條件，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以處理。七、付款方式與期限1.贈(zèng)與確認(rèn)在乙方接收并確認(rèn)房產(chǎn)及文物后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理贈(zèng)與確認(rèn)手續(xù)。2.維護(hù)費(fèi)用乙方對房產(chǎn)及文物的維護(hù)費(fèi)用自理，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。3.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成贈(zèng)與手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反文物保護(hù)法律法規(guī)，導(dǎo)致房產(chǎn)及文物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未履行保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)及文物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房產(chǎn)及文物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。九、贈(zèng)與的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行贈(zèng)與義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房產(chǎn)及文物的相關(guān)資料、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)位置、保護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）