廠棚租賃合同范本

廠棚租賃合同范本

合同編號(hào)：________

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方是位于____________________的廠棚（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該廠棚用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《租賃物平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于_____________，不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的用途。

2.2乙方保證在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：______________________

賬戶(hù)名：______________________

賬號(hào)：______________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。

第七條租賃物的維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，如需進(jìn)行較大規(guī)模的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進(jìn)行任何可能影響租賃物安全的施工。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)自有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

（3）租賃物因不可抗力因素毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字