房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書(shū)范本

房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書(shū)范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（裝飾裝修公司）：_____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的業(yè)主，乙方為專(zhuān)業(yè)的裝飾裝修公司，丙方為該物業(yè)的物業(yè)管理公司，現(xiàn)甲方擬對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就裝飾裝修管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條裝飾裝修范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修的具體范圍及內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾；水電改造；家具及設(shè)備的安裝等。

1.2裝飾裝修的具體項(xiàng)目、材料、工藝、工期等詳細(xì)內(nèi)容由甲乙雙方另行簽訂《裝飾裝修施工合同》明確。

第二條裝飾裝修時(shí)間

2.1裝飾裝修工程的施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方盡快完成裝飾裝修工程。

第三條裝飾裝修費(fèi)用及支付方式

3.1裝飾裝修工程的總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付裝飾裝修費(fèi)用：

3.2.1合同簽訂后____日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）；

3.2.2施工進(jìn)度達(dá)到____%后支付總費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）；

3.2.3施工進(jìn)度達(dá)到____%后支付總費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）；

3.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余的____%，即人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

第四條裝飾裝修材料及設(shè)備

4.1乙方應(yīng)按照《裝飾裝修施工合同》約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求提供裝飾裝修材料及設(shè)備。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝飾裝修材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換或重做。

第五條裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)保證裝飾裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。

5.2裝飾裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3如裝飾裝修工程質(zhì)量不符合約定要求，乙方應(yīng)在甲方提出異議后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第六條裝飾裝修工程安全及環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于裝飾裝修工程安全及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)合理控制施工噪音，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，不得在夜間____點(diǎn)至次日____點(diǎn)進(jìn)行噪音較大的施工作業(yè)。

第七條裝飾裝修工程的維護(hù)及保修

7.1裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。

7.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝飾裝修工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

第八條物業(yè)管理公司的職責(zé)

8.1丙方應(yīng)為乙方提供裝飾裝修工程所需的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：提供施工用水、用電；協(xié)助乙方辦理施工人員出入證等。

8.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守該物業(yè)的裝飾裝修管理規(guī)定，確保裝飾裝修工程的順利進(jìn)行。

8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的裝飾裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反裝飾裝修管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方整改。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定支付裝飾裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____‰作為違約金。

9.2如乙方未按約定完成裝飾裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的____‰作為違約金。

9.3如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致裝飾裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均須三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

11.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，三方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：_______________