住房保障政策的預(yù)算及造價(jià)咨詢合同

住房保障政策的預(yù)算及造價(jià)咨詢合同編號(hào)：__________

甲方（咨詢方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]

乙方（委托方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方具備住房保障政策預(yù)算及造價(jià)咨詢的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方因?qū)嵤┳》勘Ｕ享?xiàng)目需要，特委托甲方提供預(yù)算及造價(jià)咨詢服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方受乙方委托，對(duì)乙方的住房保障項(xiàng)目提供預(yù)算及造價(jià)咨詢服務(wù)，以確保項(xiàng)目預(yù)算及造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。

二、合同背景：乙方擬實(shí)施住房保障項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利實(shí)施，需對(duì)項(xiàng)目預(yù)算及造價(jià)進(jìn)行專業(yè)咨詢。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至甲方完成咨詢服務(wù)之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成住房保障項(xiàng)目預(yù)算及造價(jià)的咨詢服務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量，確保預(yù)算及造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)所需的必要資料和文件。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保咨詢服務(wù)的合規(guī)性。

4.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方提供的信息。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)乙方提出的問題及時(shí)給予答復(fù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供實(shí)施住房保障項(xiàng)目所需的全部資料和文件，確保甲方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地完成咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，并在甲方完成咨詢服務(wù)后及時(shí)支付。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的合規(guī)性。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集，為甲方提供必要的便利條件。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦稍兎?wù)無法正常進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，并有權(quán)要求乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供預(yù)算及造價(jià)咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲方保證服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供預(yù)算及造價(jià)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方完成咨詢服務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同咨詢服務(wù)的總金額為人民幣[合同總金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的合同總金額，即人民幣[預(yù)付款金額]元，作為預(yù)付款支付給甲方。

2.進(jìn)度款：甲方在完成預(yù)算編制及造價(jià)咨詢報(bào)告的[完成比例]后，乙方應(yīng)支付剩余[進(jìn)度款比例]%的合同總金額，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。

3.驗(yàn)收款：乙方在收到甲方提交的最終預(yù)算及造價(jià)咨詢報(bào)告并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)支付剩余[驗(yàn)收款比例]%的合同總金額，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元。

三、支付時(shí)間

1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。

2.進(jìn)度款應(yīng)在甲方完成預(yù)算編制及造價(jià)咨詢報(bào)告的[完成比例]后[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)支付。

3.驗(yàn)收款應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后的[驗(yàn)收款支付時(shí)間]內(nèi)支付。

四、支付條件

1.乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款前，應(yīng)確認(rèn)甲方已按照合同約定完成了相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。

2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，以證明款項(xiàng)已實(shí)際支付給甲方。

3.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

五、額外費(fèi)用

1.如因乙方原因?qū)е伦稍兎?wù)延期，甲方有權(quán)要求乙方支付合理的延期費(fèi)用。

2.如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е伦稍兎?wù)成本增加，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整合同金額。

六、支付方式的具體規(guī)定

1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)款項(xiàng)已收到，并出具相應(yīng)的收款憑證。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。

2.若甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分合同金額的[違約金比例]%。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。

2.若甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)或部分或全部退款。

3.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金。

4.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或增加額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)額外費(fèi)用。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商無果，雙方可以選擇以下任一爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。

3.在選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式的情況下，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如選擇訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。

四、其他

1.在任何違約或爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，除受爭(zhēng)議部分外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)有效。

2.本合同條款的變更或補(bǔ)充必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已按照合同約定履行完畢所有前置條件，包括但不限于但不限于資質(zhì)審查、合同備案等。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成咨詢服務(wù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日止。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何變更或補(bǔ)充均不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，且不得損害雙方的合法權(quán)益。

四、終止

1.本合同因以下原因之一終止：

a.合同約定的服務(wù)內(nèi)容已全部完成，且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法行使解除權(quán)；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理合同終止后的遺留問題。

五、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址進(jìn)行通知，通知自發(fā)出之日起[通知期限]后視為送達(dá)。

2.如一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決方式、適用法律和管轄法院等內(nèi)容已在“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中明確規(guī)定。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.住房保障項(xiàng)目需求說明書

2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)

3.項(xiàng)目規(guī)模及范圍

4.項(xiàng)目預(yù)算及造價(jià)要求

二、設(shè)計(jì)方案

1.住房保障項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

3.設(shè)施設(shè)備配置設(shè)計(jì)

4.施工組織設(shè)計(jì)

三、技術(shù)規(guī)格

1.住房保障項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格書

2.材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)

3.施工工藝及質(zhì)量要求

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.相關(guān)政府部門出具的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件

五、其他附件

1.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議

2.甲方與乙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議

3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議

4.合同簽訂前的談判記錄

5.合同簽訂前的會(huì)議紀(jì)要