房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律顧問(wèn)合同

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律顧問(wèn)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方因業(yè)務(wù)需要，委托乙方提供法律顧問(wèn)服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行法律盡職調(diào)查，提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）為甲方制定和完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的法律文件、合同文本；（3）為甲方提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的法律咨詢、解答法律問(wèn)題；（4）代理甲方參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的訴訟、仲裁、調(diào)解等法律事務(wù)；（5）為甲方提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合規(guī)性審查；（6）為甲方提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的其他相關(guān)法律服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款；（2）服務(wù)期限內(nèi)，甲方按實(shí)際發(fā)生的法律服務(wù)費(fèi)用，按月向乙方支付；（3）乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供法律顧問(wèn)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息；（3）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露乙方提供的法律文件、合同文本等保密信息。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供法律顧問(wèn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資料、信息；（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，聽(tīng)取甲方意見(jiàn)；（4）乙方應(yīng)確保法律顧問(wèn)服務(wù)的合法性、合規(guī)性。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.3乙方未按照約定提供法律顧問(wèn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)唯一且清晰，便于雙方對(duì)合同的識(shí)別和管理。2.服務(wù)內(nèi)容：明確法律顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因服務(wù)理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.服務(wù)期限：明確規(guī)定服務(wù)期限，以及期限延長(zhǎng)或提前終止的條件和程序。4.服務(wù)費(fèi)用：明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式，以及發(fā)票開(kāi)具等細(xì)節(jié)。5.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保商業(yè)秘密和客戶隱私不被泄露。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額，以便在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行追責(zé)。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速有效地解決。解決辦法：協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。訴訟：如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：法律顧問(wèn)：指乙方作為專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)法律咨詢和服務(wù)的專業(yè)人士。盡職調(diào)查：指乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的法律狀況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以評(píng)估項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn)。合規(guī)性審查：指乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且經(jīng)甲方采取保密措施的信息。補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜或變更事項(xiàng)簽訂的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。管轄權(quán)：指人民法院對(duì)某一案件具有審理和判決的權(quán)力，通常根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃進(jìn)行海外房地產(chǎn)投資。補(bǔ)充條款：考慮到海外投資可能涉及到的國(guó)際法律問(wèn)題，雙方同意在合同中增加如下條款：“若甲方進(jìn)行海外房地產(chǎn)投資，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解和遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并提供必要的跨境法律支持。”2.場(chǎng)合：甲方參與土地競(jìng)拍。補(bǔ)充條款：土地競(jìng)拍過(guò)程中可能存在許多不確定性，因此，雙方可約定如下：“在甲方參與土地競(jìng)拍前，乙方應(yīng)提供相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在競(jìng)拍成功后協(xié)助甲方完成土地交易的法律手續(xù)?！?.場(chǎng)合：甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目涉及環(huán)境保護(hù)。補(bǔ)充條款：針對(duì)環(huán)保問(wèn)題，雙方可以增加：“乙方應(yīng)確保甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供環(huán)保法律咨詢服務(wù)?！?.場(chǎng)合：甲方需要處理與施工方的糾紛。補(bǔ)充條款：施工過(guò)程中難免出現(xiàn)糾紛，因此，合同中可以加入：“若甲方與施工方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律建議，并在必要時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)解或訴訟?！焙贤韪郊斜恚?.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證副本復(fù)印件3.乙方律師執(zhí)業(yè)證副本復(fù)印件4.法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.跨境法律支持服務(wù)協(xié)議（