北京短期租房合同范本

北京短期租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問(wèn)題。1.2房屋地址：北京市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積：_______平方米。1.4甲方擁有該房屋的合法權(quán)屬證明文件，并應(yīng)向乙方出示。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，乙方所交押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，并按甲方的要求負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋轉(zhuǎn)租及擔(dān)保5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。5.2乙方應(yīng)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：__________。擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)要求。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。7.3雙方應(yīng)妥善保管好各自的通訊方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。9.3在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第十條附件10.1本合同附件為：__________。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬證明：甲方需提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)法律糾紛，乙方應(yīng)核實(shí)相關(guān)證明文件。2.租賃期限：明確租賃的具體起始和終止日期，雙方應(yīng)遵守約定時(shí)間。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期需支付滯納金，具體金額和比例需在合同中明確。4.房屋使用：乙方需合理使用房屋，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租與擔(dān)保：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或抵押房屋，同時(shí)需按照約定提供擔(dān)保。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，一般為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。滯納金：因乙方未按時(shí)支付租金而需額外支付的款項(xiàng)，具有懲罰性質(zhì)。擔(dān)保：為確保合同履行，乙方提供的保障措施，如抵押、保證等。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。合同生效：合同在雙方簽字蓋章后，根據(jù)法律規(guī)定開(kāi)始產(chǎn)生法律效力。合同終止：合同因租賃期滿或其他約定條件達(dá)成而結(jié)束法律效力。要使用這個(gè)短期租房合同范本，其實(shí)有很多不同的場(chǎng)合可以用到，比如下面這些情況：1.學(xué)生短期實(shí)習(xí)或考試：有些學(xué)生可能需要到北京來(lái)進(jìn)行短期的實(shí)習(xí)或者考試，他們可能只需要租住一兩個(gè)月。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，確保乙方在實(shí)習(xí)或考試期間不受干擾。2.商務(wù)人士短期出差：經(jīng)常有商務(wù)人士因公出差，需要在北京找一個(gè)臨時(shí)住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)通訊設(shè)備齊全，滿足乙方商務(wù)需求。3.旅游度假：有的家庭或者朋友來(lái)北京旅游，想要體驗(yàn)一下當(dāng)?shù)氐纳?，?huì)選擇短期租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的旅游信息，如附近景點(diǎn)、交通路線等，以方便乙方旅游。4.過(guò)渡性住宿：有些人可能因?yàn)榧彝ピ蚧蛘吖ぷ髯儎?dòng)，需要臨時(shí)找一個(gè)地方住，直到找到長(zhǎng)期住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，但需提前_______天通知甲方。是合同所需要的附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.雙方簽字的合同副本4.乙