長期委托 租賃 合同范本

長期委托租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事XX行業(yè)的公司。甲方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋XX、XX、XX等領(lǐng)域，為客戶提供XX、XX、XX等服務(wù)。甲方的經(jīng)營宗旨是以客戶需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，贏得了廣泛的市場認(rèn)可和客戶信賴。

甲方地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX先生，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事XX行業(yè)的公司。乙方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋XX、XX、XX等領(lǐng)域，為客戶提供XX、XX、XX等服務(wù)。乙方的經(jīng)營宗旨是以客戶需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，贏得了廣泛的市場認(rèn)可和客戶信賴。

乙方地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX先生，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供XX服務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，并支付租金。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同，并約定合同的租賃期限、租金、支付方式等事項。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和履行。任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂也體現(xiàn)了雙方對不可抗力因素的認(rèn)可和理解。在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實際情況決定終止或變更合同。

任何一方對合同的解釋或履行有爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同的簽訂不代表甲方對乙方提供的房產(chǎn)的權(quán)屬認(rèn)可，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

甲方（買方/出租方/委托方）：

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日期：_________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

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日期：_________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)得到明確，保證合同的順利履行。合同范圍包括甲方出租的房產(chǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，乙方租賃該房產(chǎn)用于XX用途，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

甲方：指XXX公司，地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX先生。

乙方：指XXX公司，地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX先生。

房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX房產(chǎn)。

租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用，按月計算。

租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供房產(chǎn)給乙方使用，并確保房產(chǎn)的安全和合格。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電開通等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票。

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照合同約定將房產(chǎn)完好無損地歸還給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求支付其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照合同約定將房產(chǎn)歸還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為XX年，租金為每月XX元人民幣，總租金為XX元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX公司

開戶銀行：XX銀行XX分行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方，并保證房產(chǎn)的安全、整潔和完好無損。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.乙方未按時支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金，或終止合同。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)立即通知對方，并可以根據(jù)實際情況決定終止或變更合同。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行合同，不視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有正當(dāng)理由要求終止或解除合同的，應(yīng)當(dāng)終止或解除合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方對仲裁決定不服的，不得向法院起訴。

4.仲裁委員會應(yīng)由雙方共同選擇，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況，本合同可以終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房產(chǎn)