房屋建設(shè)招標(biāo)合同范本

房屋建設(shè)招標(biāo)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于××年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。甲方是一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，致力于為客戶提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品和服務(wù)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑有限公司，成立于××年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍包括建筑工程施工、建筑設(shè)計(jì)等。乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑企業(yè)，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方計(jì)劃開發(fā)一片住宅區(qū)，需要乙方提供建筑施工服務(wù)。乙方作為專業(yè)建筑企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)建筑服務(wù)的實(shí)力和信譽(yù)。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成房屋建設(shè)任務(wù)。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。同時，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的各類問題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，為實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)而努力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相出具相應(yīng)的證明文件。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××建筑有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成建設(shè)任務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)施工，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。

2.甲方應(yīng)提供建設(shè)場地、資金、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)條件，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，并負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)保。

4.雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“委托方”。

2.乙方：指×××建筑有限公司，以下簡稱“承包方”。

3.房屋建設(shè)：指甲方委托乙方進(jìn)行的住宅區(qū)建筑施工活動，包括土建、裝修、安裝等工程。

4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評定。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場地和資金，并確保資金的及時到位。

2.甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成工程驗(yàn)收。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，并保證工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保工程合規(guī)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付工程款項(xiàng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的所有費(fèi)用，包括施工人員工資、材料采購等。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

1.本合同房屋建設(shè)的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括土建、裝修、安裝等全部工程費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的【】%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方工程總價的【】%；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價。

3.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時提供相應(yīng)金額的發(fā)票，乙方應(yīng)提供合法的收據(jù)。

4.支付時間及進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的工程進(jìn)度和時間節(jié)點(diǎn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.工程驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，乙方應(yīng)將工程資料及相關(guān)證件交付甲方。

4.合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

2.如乙方未按照合同約定完成工程建設(shè)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價的【】%。

3.如甲方未按照約定時間提供建設(shè)場地、資金或設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的【】%。

5.如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程建設(shè)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為工程總價的【】%。

6.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.違約金的具體數(shù)額和支付方式由雙方在合同履行過程中協(xié)商確定。

8.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、媒體報道等，以證明不可抗力的發(fā)生。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

6.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)事件發(fā)展的實(shí)際情況，決定合同的履行方式。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，具體事項(xiàng)雙方可另行約定。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方商譽(yù)。

6.爭議解決后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

7.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，爭議解決結(jié)果為最終結(jié)論，雙方均應(yīng)予以執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、要求、請求等，均應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送，具體聯(lián)系方式見合同雙方聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并加蓋公章或法定代表人簽字后方生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.工程驗(yàn)收合格，并完成所有款項(xiàng)支付；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相出具相應(yīng)的證明文件。

5.本合同的任何條款均不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，如違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附錄包括雙方提供的工程設(shè)計(jì)圖