委托出售租賃合同范本

委托出售租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。

甲方聯(lián)系方式如下：

電話：13XXXXXXXXX

郵箱：XXXX@XXXX.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。

乙方聯(lián)系方式如下：

電話：13XXXXXXXXX

郵箱：XXXX@XXXX.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方出售/租賃其名下房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下合同。

甲方愿意將其名下的房地產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行出售/租賃，乙方則承諾在約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求積極開展出售/租賃活動(dòng)，并盡力完成甲方的委托目標(biāo)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在本次出售/租賃活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的履行期限為自簽訂之日起至房地產(chǎn)出售/租賃事宜完成之日止。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。

在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產(chǎn)出售/租賃活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房地產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行出售/租賃。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展出售/租賃活動(dòng)，并盡力完成甲方的委托目標(biāo)。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX公司，全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。

3.房地產(chǎn)：指甲方名下的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

4.出售：指甲方將其名下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，并由乙方協(xié)助完成交易。

5.租賃：指甲方將其名下的房地產(chǎn)出租給第三方，并由乙方協(xié)助完成租賃事宜。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行出售/租賃活動(dòng)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明。

3.甲方應(yīng)對乙方的出售/租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告出售/租賃進(jìn)展情況。

4.甲方應(yīng)在出售/租賃事宜完成后，按照約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展出售/租賃活動(dòng)，并盡力完成甲方的委托目標(biāo)。

2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告出售/租賃進(jìn)展情況，并及時(shí)處理甲方提出的問題和要求。

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用的原則進(jìn)行出售/租賃活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在出售/租賃事宜完成后，按照約定向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行出售/租賃活動(dòng)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明。

3.甲方應(yīng)對乙方的出售/租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告出售/租賃進(jìn)展情況。

4.甲方應(yīng)在出售/租賃事宜完成后，按照約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展出售/租賃活動(dòng)，并盡力完成甲方的委托目標(biāo)。

2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告出售/租賃進(jìn)展情況，并及時(shí)處理甲方提出的問題和要求。

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用的原則進(jìn)行出售/租賃活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在出售/租賃事宜完成后，按照約定向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方積極開展出售/租賃活動(dòng)，并盡力完成甲方的委托目標(biāo)。

2.雙方確認(rèn)，出售/租賃房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為出售/租賃服務(wù)費(fèi)用。

4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.甲方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)文件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。

3.除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。

4.在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成提前終止或解除合同的協(xié)議，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.違約方應(yīng)賠償因此造成守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方發(fā)現(xiàn)對方可能違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知對方，并要求對方在【】個(gè)工作日內(nèi)改正。

5.對方未在約定時(shí)間內(nèi)改正的，一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并盡快采取措施減輕損失。

7.不可抗力事件持續(xù)【】天以上的，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

8.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事違法行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)【】天以上，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定合同的履行方案和責(zé)任分配。

6.本合同未盡之處，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。

2.如雙方協(xié)商不成，可選擇以下爭議解決方式：

a)提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事違法行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知方式可以是郵件、傳真或電子郵件。

2.任何一方欲變更本合同條款，應(yīng)提前【】天書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。

3.一方未按合同約定履行義務(wù)，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

4.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判和書面溝通。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充