2025年智能化店面租賃管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智能化店面租賃管理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。四、店面使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方在使用店面過程中，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。5.3甲方未按時(shí)交付店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.2若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。四、第三方介入形式（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益。（3）咨詢服務(wù)提供方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如店面裝修、運(yùn)營管理、市場分析等。五、第三方責(zé)任劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂本合同，但不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。（2）擔(dān)保方：在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，負(fù)責(zé)墊付租金，但墊付金額不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。（3）咨詢服務(wù)提供方：根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，但不參與租賃合同的履行。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商確定需要介入的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其在本合同中的職責(zé)。（3）甲方和乙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方變更及退出7.1若第三方在本合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同修正條款，修改原合同中與第三方相關(guān)的條款，確保第三方責(zé)任明確。10.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.店面現(xiàn)狀描述：描述店面現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.租賃合同簽訂后店面照片：提供店面在簽訂合同后的照片，作為店面現(xiàn)狀的對(duì)比。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)。7.店面裝修設(shè)計(jì)圖紙：如乙方進(jìn)行店面裝修，需提供裝修設(shè)計(jì)圖紙。8.店面裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：店面裝修完成后，由雙方共同驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.店面設(shè)施設(shè)備使用說明：提供店面設(shè)施設(shè)備的使用說明，由乙方保管。10.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議。11.爭議解決協(xié)議：如雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議達(dá)成一致，需提供爭議解決協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明要求：1.所有附件均需清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有虛假陳述。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方未按時(shí)進(jìn)行店面維護(hù)和保養(yǎng)。（4）乙方造成店面設(shè)施損壞。（5）第三方未履行其在本合同中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)店面原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按時(shí)進(jìn)行店面維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。（4）乙方造成店面設(shè)施損壞：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（5）第三方未履行其在本合同中的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：若乙方未在每月_______日前支付