2025房地產(chǎn)投資合伙企業(yè)融資協(xié)議

2025房地產(chǎn)投資合伙企業(yè)融資協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（融資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意向?qū)σ曳竭M(jìn)行房地產(chǎn)投資，乙方同意接受甲方的投資。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)投資合伙企業(yè)融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額1.1甲方同意向乙方投資人民幣______元整（大寫：______元整）。第二條投資方式2.1甲方以貨幣形式向乙方支付投資款。2.2乙方應(yīng)于收到投資款之日起____個工作日內(nèi)，將投資款匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條投資期限3.1本協(xié)議項下的投資期限為______年。3.2投資期限自甲方收到乙方投資款之日起計算。第四條投資收益（1）每年支付投資收益總額的______%。（2）投資期滿后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余投資本金及投資收益。4.2投資收益的計算方式為：投資收益=投資本金×投資收益率。第五條投資風(fēng)險5.1本協(xié)議項下的投資風(fēng)險由甲方自行承擔(dān)。5.2乙方不承擔(dān)任何投資風(fēng)險。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（融資方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等。二、第三方介入目的（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；（3）監(jiān)督交易過程，確保雙方權(quán)益；（4）解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）第三方因違反本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。（3）第三方責(zé)任限額自其服務(wù)開始之日起計算，至其服務(wù)結(jié)束之日起終止。四、第三方責(zé)任免除（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息而導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因甲方或乙方的故意或重大過失而導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。五、第三方權(quán)利與義務(wù).5第三方在本協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.收取約定的服務(wù)費用；b.要求甲方和乙方提供必要的信息；c.在提供專業(yè)服務(wù)時，有權(quán)對甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。（2）義務(wù)：a.按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；b.對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密；c.在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。六、第三方與其他各方的劃分.6第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定。七、第三方變更.7若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，更換后的第三方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議中約定的責(zé)任。八、其他.8本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的第三方介入情況。.9本協(xié)議中關(guān)于第三方的修正條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，與本協(xié)議具有同等法律效力。.10本協(xié)議中關(guān)于第三方的修正條款，如與本協(xié)議其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。說明：此附件用于證明甲方具備合法的投資主體資格。.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”。說明：此附件用于證明乙方具備合法的經(jīng)營主體資格。.3投資款項支付憑證要求：支付憑證需加蓋甲方公章，并注明支付金額、日期及收款人信息。說明：此附件用于證明投資款項已實際支付。.4投資收益分配憑證要求：分配憑證需加蓋雙方公章，并注明分配金額、日期及收款人信息。說明：此附件用于證明投資收益已實際分配。.5第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋第三方公章，并注明服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂。.6爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，并注明爭議解決方式、期限及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于證明爭議解決協(xié)議的簽訂。.7其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供相關(guān)文件，如項目可行性報告、投資風(fēng)險評估報告等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明投資項目的基本情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為：（1）甲方未按約定時間支付投資款項；（2）乙方未按約定時間支付投資收益；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。.9責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.甲方未按約定時間支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款項的______%。b.甲方未按約定時間支付投資收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資收益的______%。（2）乙方違約：a.乙方未按約定時間支付投資收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資收益的______%。b.乙方未按約定時間支付投資款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資款項的______%。（3）第三方違約：a.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的___