2025年度綠色建筑出售代理服務(wù)協(xié)議

2025年度綠色建筑出售代理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出售方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、代理范圍1.1乙方作為甲方代理方，負責(zé)項目的銷售推廣、客戶咨詢接待、合同簽訂及售后服務(wù)等工作。1.2代理范圍包括但不限于：市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶邀約、看房組織、合同簽訂、物業(yè)交割、售后維護等。二、代理期限2.1本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期限屆滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本協(xié)議。三、代理費用3.1甲方同意支付乙方代理費用，具體費用如下：3.1.1代理費用總額為人民幣_______元整。3.1.2代理費用支付方式為：_______（如分期支付，應(yīng)詳細列出分期支付的時間節(jié)點及金額）。四、傭金結(jié)算4.1.1傭金提取比例為成交總價的_______%。4.1.2傭金支付方式為：成交后_______個工作日內(nèi)支付。4.1.3傭金支付給乙方賬戶：_______。五、保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（代理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、營銷推廣方、廣告代理方、技術(shù)支持方、法律顧問方等，以及任何甲方或乙方邀請或授權(quán)參與本項目銷售代理服務(wù)活動的個人或機構(gòu)。二、第三方責(zé)任2.1第三方在參與本項目銷售代理服務(wù)活動時，應(yīng)遵守本合同及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)在甲方或乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進行必要的業(yè)務(wù)活動。3.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的代理費用總額的_______%。4.2若第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方的責(zé)任限額自本合同簽訂之日起生效，至合同終止時止。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。5.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進行合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。5.3第三方與甲方、乙方之外的第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。六、第三方介入的具體條款6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期效果等。6.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。6.4第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同及雙方約定的要求。6.5第三方介入期間，如發(fā)生任何爭議，甲方或乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第七條“爭議解決”的約定處理。七、第三方退出7.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)立即退出項目銷售代理服務(wù)活動。7.3甲方或乙方應(yīng)在收到第三方退出申請后_______個工作日內(nèi)，對其工作進行審核，并作出是否同意其退出的決定。八、其他8.1本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本部分如有與合同內(nèi)容沖突之處，以本部分為準。8.3本部分內(nèi)容未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料要求：詳細描述項目的基本信息、特點、配套設(shè)施、銷售政策等。說明：本附件作為乙方進行銷售推廣的基礎(chǔ)資料，應(yīng)確保信息的準確性和完整性。2.代理服務(wù)協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理費用、傭金結(jié)算、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式代理服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方參與項目的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用結(jié)算等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項目中的行為，確保項目順利進行。4.市場調(diào)研報告要求：分析目標客戶群體、市場趨勢、競爭對手情況等。說明：本附件為乙方制定銷售策略的重要依據(jù)。5.廣告宣傳方案要求：包括廣告內(nèi)容、投放渠道、投放時間、預(yù)算等。說明：本附件為乙方進行廣告宣傳的指導(dǎo)文件。6.銷售業(yè)績報告要求：記錄項目銷售情況，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等。說明：本附件用于評估乙方銷售業(yè)績，作為傭金結(jié)算的依據(jù)。7.客戶服務(wù)記錄要求：記錄客戶咨詢、看房、簽約、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)的詳細信息。說明：本附件用于跟蹤客戶需求，提高客戶滿意度。8.費用結(jié)算報告要求：詳細列出各項費用支出、收入及余額。說明：本附件用于甲方審核乙方費用支出，確保資金安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付代理費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成銷售推廣任務(wù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未達到約定標準，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約