2025年度中央空調系統(tǒng)運行維護與能源審計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中央空調系統(tǒng)運行維護與能源審計合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的中央空調系統(tǒng)，為確保該系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行，降低能源消耗，提高能源利用效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1本合同標的為甲方位于____________________的中央空調系統(tǒng)，包括但不限于：____________________。1.2乙方負責本合同的履行，包括但不限于：____________________。二、服務內容2.1運行維護服務2.1.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，對甲方中央空調系統(tǒng)進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行。2.1.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內完成維修、更換零部件等應急處理工作。2.1.3乙方應定期向甲方提供運行維護報告，內容包括但不限于：____________________。2.2能源審計服務2.2.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，對甲方中央空調系統(tǒng)進行能源審計，分析能源消耗情況，提出節(jié)能改進措施。2.2.2乙方應在合同簽訂后____________________內完成能源審計報告，并提交給甲方。2.2.3乙方應協(xié)助甲方實施節(jié)能改進措施，并對實施效果進行跟蹤評估。三、服務期限3.1本合同服務期限為____________________，自合同生效之日起計算。四、服務費用及支付方式4.1本合同服務費用為人民幣____________________元，分____________________期支付。4.2甲方應在合同簽訂后____________________內支付首期費用人民幣____________________元。4.3乙方在完成約定的服務內容后，甲方應在____________________內支付剩余費用。五、保密條款5.1甲乙雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1若乙方未按約定履行服務內容，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.2若甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.中央空調系統(tǒng)運行維護清單2.中央空調系統(tǒng)能源審計報告3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同相關條款而介入的任何個人、法人或其他組織。（1）設備供應商：提供本合同中涉及的中央空調系統(tǒng)設備或零部件的供應商。（2）技術支持方：為甲方提供專業(yè)技術支持的第三方機構或個人。（3）監(jiān)理單位：對中央空調系統(tǒng)運行維護和能源審計過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構。（4）中介方：為甲方和乙方提供信息交流、協(xié)調溝通等服務的第三方機構。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。2.2第三方責任限額如下：（1）設備供應商：對設備本身的質量問題，應承擔相應的質量責任，但責任限額不超過設備合同金額的____________________%。（2）技術支持方：對提供的技術支持服務，若因技術支持方原因導致服務效果不符合約定，應承擔相應的責任，但責任限額不超過技術支持服務合同金額的____________________%。（3）監(jiān)理單位：對監(jiān)理服務，若因監(jiān)理單位原因導致監(jiān)理效果不符合約定，應承擔相應的責任，但責任限額不超過監(jiān)理服務合同金額的____________________%。（4）中介方：對中介服務，若因中介方原因導致信息交流、協(xié)調溝通等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任，但責任限額不超過中介服務合同金額的____________________%。三、第三方責權利界定3.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（3）第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付費用。3.2第三方義務：（1）第三方應按照本合同約定，履行相應的服務義務。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。（3）第三方應積極配合甲方和乙方的工作，及時解決相關問題。3.3第三方責任：（1）第三方應承擔因自身原因造成的損失責任。（2）第三方應承擔因違反本合同約定而給甲方和乙方造成的損失責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應與甲方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。（2）甲方有權要求第三方按照本合同約定履行服務義務。（3）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應與乙方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。（2）乙方有權要求第三方按照本合同約定履行服務義務。（3）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。（2）若因甲方或乙方原因導致第三方損失，甲方或乙方應承擔相應的責任。（3）若因第三方原因導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的責任。五、第三方介入的流程5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明第三方介入的原因和目的。5.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的服務合同。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照本合同和相應的服務合同，共同履行各自的權利和義務。5.4若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方和第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中央空調系統(tǒng)運行維護清單要求：詳細列出中央空調系統(tǒng)的組成部分、維護周期、維護內容、維護標準和預期效果。說明：該清單作為運行維護服務的依據(jù)，應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。2.中央空調系統(tǒng)能源審計報告要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、能源效率分析、節(jié)能改進措施及其實施建議。說明：該報告應由乙方在合同約定的時間內完成，并提交給甲方。3.中央空調系統(tǒng)維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內容、更換零部件及維修費用。說明：該記錄應由乙方保存，并定期向甲方提供。4.中央空調系統(tǒng)設備清單要求：詳細列出設備名稱、型號、數(shù)量、購買時間、購買價格等信息。說明：該清單作為設備管理的依據(jù)，應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。5.中央空調系統(tǒng)運行日志要求：記錄中央空調系統(tǒng)的運行狀態(tài)、故障情況、維護保養(yǎng)情況等。說明：該日志應由乙方負責記錄，并定期向甲方提供。6.中央空調系統(tǒng)節(jié)能改進措施實施計劃要求：包括節(jié)能改進措施的具體內容、實施時間表、預期效果及跟蹤評估方法。說明：該計劃應由乙方在能源審計報告的基礎上制定，并提交給甲方。7.第三方服務合同要求：詳細列出第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：該合同應由甲方或乙方與第三方簽訂，并作為本合同附件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和時限。說明：該協(xié)議應由甲方和乙方在發(fā)生爭議時簽訂，并作為本合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成中央空調系統(tǒng)的運行維護或能源審計工作。1.2乙方提供的設備或零部件質量不符合國家相關標準和規(guī)范。1.3乙方未按約定提供運行維護清單、能源審計報告等附件。1.4甲方未按約定支付費用。1.5第三方服務不符合約定。2.責任認定標準：2.1對于1.1項違約行為，乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于維修費用、停機損失等。2.2對于1.2項違約行為，乙方應承擔相應的質量責任，賠償甲方因設備故障造成的損失。2.3對于1.3項違約行為，乙方應向甲方提供相應的附件，否則甲方有權要求乙方支付違約金。2.4對于1.4項違約行為，甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按____________________計算。2.5對于1.5項違約行為，第三方應承擔相應的責任，賠償甲方因第三方服務不符合約定造成的損失。3.示例說明：3.1乙方未按約定時間完成中央空調系統(tǒng)的運行維護工作，導致系統(tǒng)故障，甲方因此遭受____________________元損失。乙方應賠償甲方____________________元。3.2乙方提供的設備存在質量問題，導致甲方遭受____________________元損失。乙方應賠償甲方____