房屋買賣合同三方協(xié)議

房屋買賣合同三方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[丙方公司名稱]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]第二章：協(xié)議各方1.甲方（賣方）甲方為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛和抵押。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，配合乙方完成房屋的交易手續(xù)。2.乙方（買方）乙方自愿購(gòu)買甲方的房屋，具備購(gòu)買房屋的資格和能力，并保證按照本協(xié)議的約定支付房屋價(jià)款，履行相關(guān)的義務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方完成房屋的交易手續(xù)，保證交易的順利進(jìn)行。3.丙方（中介方）丙方作為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方和乙方提供房屋交易的中介服務(wù)。丙方應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋的相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋價(jià)格的協(xié)商和交易手續(xù)的辦理，并對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證交易的公平、公正、合法。第三章：房屋基本情況1.房屋坐落房屋位于[具體坐落地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，戶型為[具體戶型]，朝向?yàn)閇具體朝向]。3.房屋權(quán)屬該房屋的所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]，甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和抵押，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的總價(jià)為[具體總價(jià)]元（大寫：[大寫總價(jià)]）。2.付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體付款時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[具體比例]作為定金，即[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金將在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，抵作房屋價(jià)款。乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[具體比例]，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在房屋交付后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[具體比例]，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。第五章：房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的[具體交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施能夠正常使用；（3）房屋周邊的環(huán)境整潔，無(wú)垃圾和雜物；（4）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證件和資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等。3.相關(guān)費(fèi)用房屋交付前的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清所有的費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)的繳費(fèi)憑證。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的證件和資料，并配合乙方進(jìn)行房屋的測(cè)繪、評(píng)估等工作。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提供相關(guān)的證件和資料，并按時(shí)繳納相關(guān)的稅費(fèi)。3.稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)。具體的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式，雙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。第七章：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照本協(xié)議的約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價(jià)的[具體比例]，即[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，提供虛假的證件和資料，或者故意隱瞞房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛和抵押情況，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價(jià)的[具體比例]，即[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付價(jià)款的[具體比例]，即[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，提供虛假的證件和資料，或者故意拖延辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋總價(jià)的[具體比例]，即[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.丙方違約責(zé)任（1）若丙方未能按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)，或者故意隱瞞房屋的相關(guān)信息，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價(jià)的[具體比例]，即[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方和乙方的損失，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，收取了不合理的費(fèi)用，應(yīng)向甲方和乙方返還多收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若丙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。第八章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議由房屋所在地的人民法院管轄。第九章：協(xié)議的生效及其他條款1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章：附則本協(xié)議的附件包括但不限于房屋的相關(guān)證件和資料、雙方的身份證明等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（賣方）：____________________法定代表人（簽字）：________________蓋章：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（簽字