烏魯木齊房購(gòu)房合同范本

烏魯木齊房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于烏魯木齊市__________區(qū)，具體地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

5.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件。

（3）甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房款。

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

（3）乙方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元，于房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方提供涉案房產(chǎn)的交付使用。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付使用前，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書等合法證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

（2）如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面整改要求，視為乙方放棄對(duì)房屋質(zhì)量問題的追究。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?yàn)豸斈君R市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于烏魯木齊市__________區(qū)，具體地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

5.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為：__________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件。

（3）甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

（5）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

（2）丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元，于房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付使用前，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書等合法證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

（2）如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面整改要求，視為乙方放棄對(duì)房屋質(zhì)量問題的追究。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?yàn)豸斈君R市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也增加了交易的透明度，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于烏魯木齊市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方愿意對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的權(quán)益得到保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于烏魯木齊市__________區(qū)，具體地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

5.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為：__________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件。

（3）甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方進(jìn)行房屋的交付和驗(yàn)收。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易公平、公正。

（3）乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付購(gòu)房款。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易過程合法、合規(guī)。

（2）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告交易進(jìn)度，并及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

（3）丙方應(yīng)在交易完成后，對(duì)交易文件進(jìn)行審核，確保所有文件齊全、合法。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元，于房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付使用前，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書等合法證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

（2）如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面整改要求，視為乙方放棄對(duì)房屋質(zhì)量問題的追究。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按照本合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?yàn)豸斈君R市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易過程中能夠得到充分的保障和監(jiān)督。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的安全性和滿意度，促進(jìn)個(gè)人在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同