關(guān)于解除租房合同范本

關(guān)于解除租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方愿租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得在公共區(qū)域堆放垃圾。

5.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的__倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金金額的__倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方愿租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整，用于支付乙方欠付的租金、違約金及甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他損失。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有本合同約定的租金收取權(quán)，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方享有對(duì)租賃房屋的監(jiān)管權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.3甲方享有對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)，乙方違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金金額的__倍。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

8.1甲方在以下情形下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方在租賃期間造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞的。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過本合同的簽訂，甲方作為主導(dǎo)方，在租金收取、房屋監(jiān)管、違約追償?shù)确矫鎿碛辛烁蟮臋?quán)利。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，以維護(hù)甲方的利益。甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，并保障了房屋的完好無損。第三方擔(dān)保的加入，進(jìn)一步降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），為促成租賃關(guān)系，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、第三方中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)___________________元整，由乙方支付。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有在租賃期間合理使用租賃房屋的權(quán)利，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方享有對(duì)租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得無正當(dāng)理由提前解除租賃合同。

5.3乙方享有在租賃期滿或合同解除后，無損壞房屋的情況下，退還押金的權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

6.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確保障其在租賃過程中的合法權(quán)益，包括租金支付、房屋使用、押金退還等，確保乙方在租賃關(guān)系