低價(jià)轉(zhuǎn)讓住宅合同范本

低價(jià)轉(zhuǎn)讓住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的住宅（以下簡稱“該住宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2該住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該住宅不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、糾紛或法律訴訟。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該住宅后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將所需繳納的稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付該住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）該住宅的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該住宅的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）該住宅的房產(chǎn)稅繳納證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的住宅（以下簡稱“該住宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2該住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該住宅不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、糾紛或法律訴訟。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方在本合同中提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理該住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）提供該住宅的裝修、維修、物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)；

（3）負(fù)責(zé)該住宅的租賃和日常運(yùn)營管理。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策要求，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并在調(diào)整前通知甲方和乙方。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃該住宅的租客進(jìn)行背景調(diào)查和信用評(píng)估。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在丙方提供服務(wù)期間，甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；

（2）丙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的賬目報(bào)告，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等；

（3）甲方有權(quán)要求丙方終止服務(wù)，并在終止服務(wù)后支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證該住宅的權(quán)屬清晰，并對(duì)丙方因該住宅權(quán)屬問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）配合丙方辦理該住宅的過戶手續(xù)，并在過戶過程中提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)在丙方提供服務(wù)期間，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得該住宅的所有權(quán)；

（2）在租賃該住宅期間，有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）遵守國家法律法規(guī)和政策，合理使用該住宅；

（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)該住宅的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付該住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.4丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同中丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提升該住宅的市場競爭力。

10.2通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)該住宅的投資回報(bào)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益和責(zé)任條款，確保在轉(zhuǎn)讓過程中自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

11.2甲方通過引入第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高該住宅的運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資收益。

附件：

（1）該住宅的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該住宅的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）該住宅的房產(chǎn)稅繳納證明復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的住宅（以下簡稱“該住宅”）事宜，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1本合同交易標(biāo)的是甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2該住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該住宅不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、糾紛或法律訴訟。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在房屋過戶前分期支付。

三、丁方金融服務(wù)內(nèi)容

3.1丁方在本合同中提供以下金融服務(wù)：

（1）為乙方提供購房貸款服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)和審批；

（3）為乙方的貸款提供咨詢服務(wù)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方應(yīng)確保其提供的金融服務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策要求，并對(duì)因金融服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整貸款利率，并在調(diào)整前通知乙方。

4.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的貸款擔(dān)?；虻盅?。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在支付定金后，甲方不得單方面解除合同；

（2）在丁方提供的貸款服務(wù)下，乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（3）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）遵守貸款合同約定，按時(shí)還款；

（3）提供丁方要求的貸款擔(dān)?；虻盅?。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證該住宅的權(quán)屬清晰，并對(duì)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助；

（3）在乙方支付定金后，不得單方面解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付該住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.4丁方未按約定提供金融服務(wù)或服務(wù)不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方