2025年度房產(chǎn)共有權(quán)代持策劃合同

2025年度房產(chǎn)共有權(quán)代持策劃合同甲方（代持人）：____身份證號(hào)：____乙方（實(shí)際所有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方代持乙方房產(chǎn)共有權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景1.1甲方同意代持乙方所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)共有權(quán)，房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，甲方僅為代持人，不享有該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)益。二、代持期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在代持期限內(nèi)，如乙方需要提前終止代持關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)因提前終止代持關(guān)系所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。三、代持權(quán)益3.1甲方代持期間，乙方享有該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)權(quán)益，包括但不限于出售、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。3.2甲方代持期間，如乙方需要辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極配合。四、代持費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付代持費(fèi)用：（1）代持費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，每____個(gè)月支付一次。（2）代持費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將代持費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2如乙方未按約定支付代持費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)證件，確保代持期間房產(chǎn)的安全。5.2甲方應(yīng)按照乙方的指示辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲方在代持期間，不得將該房產(chǎn)用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付代持費(fèi)用，并承擔(dān)因代持產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方在代持期間，應(yīng)確保房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.3乙方在提前終止代持關(guān)系時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因提前終止代持關(guān)系所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代持費(fèi)用的一倍。7.2如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（代持人）：__