2025年商業(yè)地產(chǎn)合作合同及集

2025年商業(yè)地產(chǎn)合作合同及集甲方（以下簡稱“甲方”）：全稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：全稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)資源，乙方具備商業(yè)運營經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作背景與目的1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____路的商業(yè)地產(chǎn)項目，項目占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2乙方具備豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗，愿意與甲方合作，共同開發(fā)、運營該商業(yè)地產(chǎn)項目。1.3雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本合同，共同推進項目的發(fā)展。二、合作內(nèi)容2.1甲方負責提供以下資源：（1）商業(yè)地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)、建筑使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)；（2）項目內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、裝修等配套設(shè)施；（3）項目周邊的配套資源，如停車位、綠化等。2.2乙方負責以下事項：（1）對商業(yè)地產(chǎn)項目進行整體策劃、招商、運營；（2）負責項目內(nèi)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)；（3）負責項目內(nèi)的商業(yè)活動策劃、推廣、招商等。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2在合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止或延長合作期限。四、合作權(quán)益分配4.1甲方享有以下權(quán)益：（1）項目收益的____%；（2）項目內(nèi)的廣告位、戶外廣告等資源的使用權(quán)；（3）項目運營過程中的相關(guān)優(yōu)惠政策。4.2乙方享有以下權(quán)益：（1）項目收益的____%；（2）項目內(nèi)的商業(yè)運營權(quán)；（3）項目運營過程中的相關(guān)優(yōu)惠政策。五、合作義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）確保項目土地使用權(quán)、建筑使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)齊全；（2）負責項目周邊的配套設(shè)施建設(shè)；（3）協(xié)助乙方進行項目招商、推廣。5.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求，對項目進行整體策劃、招商、運營；（2）確保項目運營過程中的安全、環(huán)保、消防等符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）按時向甲方支付項目收益。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法進行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2