涉及廠房租賃合同修訂

涉及廠房租賃合同修訂甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____第一章總則第一條合同主體1.1甲方為____（以下簡稱“甲方”），系具有獨立法人資格的企業(yè)，統(tǒng)一社會信用代碼：____。1.2乙方為____（以下簡稱“乙方”），系具有獨立法人資格的企業(yè)，統(tǒng)一社會信用代碼：____。第二條合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議。第二章廠房租賃第三條廠房基本情況3.1廠房位于____，建筑總面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。3.2廠房結(jié)構(gòu)：____，建筑年代：____。3.3廠房設(shè)施：____。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·年。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金，以后每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第六條修訂條款6.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和乙方經(jīng)營狀況，對租金進行調(diào)整。具體調(diào)整方式為：____。6.2乙方在租賃期間，如需對廠房進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。7.2甲方應(yīng)保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保廠房安全、環(huán)保。7.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證廠房的正常使用，不得無故收回廠房。7.4甲方應(yīng)及時處理乙方在租賃期間提出的合理要求。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房。8.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)廠房使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。8.3乙方應(yīng)合理使用廠房，確保廠房安全、環(huán)保，不得擅自改變廠房用途。8.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同規(guī)定，提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。9.2乙方違反本合同規(guī)定，未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。9.3雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章其他約定第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究違約責(zé)任。第十二條合同附件本合同附件為：____。第十三條合同份數(shù)本合同一